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Diario de información económica del sector inmobiliario

21 Mar 201921:16

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IBA Capital Partners y Angelo Gordon compran el edificio Barajas 1 por 37,5 millones de euros

El inmueble tiene una superficie bruta alquilable, con 204 plazas de aparcamiento. Los compradores pretenden realizar una inversión para rehabilitar el edificio.

07 Mar 2019 — 13:30
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IBA Capital Partners y Angelo Gordon compran un edificio en Madrid por 37,5 millones de euros

 

 

IBA Capital Partners y Angelo Gordon se hacen con Barajas 1. Las compañías han comprado el edificio al grupo Gmp por 37,5 millones de euros, con Cbre como asesor inmobiliario de la operación. El inmueble, situado en el número 29 de la calle Trespaderne en Madrid, tiene una superficie bruta alquilable de 29.173 metros cuadrados y cuenta con 204 plazas de aparcamiento. SGS y Vodafone son sus principales inquilinos.

 

Los compradores tienen la intención de rehabilitar el edificio, modificando la fachada, renovando las zonas comunes, remodelando las viviendas vacantes y adecuando las instalaciones técnicas.

 

La salida de este activo representa una reducción del 7,9% del total de la cartera de Gmp en término de la superficie bruta alquilable de oficinas y el 1,7% en términos de valoración total de la empresa a fecha de la última tasación disponible, el 30 de junio de 2018.

 

Angelo Gordon es una firma de inversión inmobiliaria. El grupo opera en España desde 2014 y entre sus transacciones se encuentran la compra y posterior venta del número 30 de Gran Vía, en Madrid; la compra de la sede del BBVA en Bilbao o la compra del hotel de cinco estrellas Dolce Sitges en 2017. IBA Capital Partners tiene una cartera de 1.500 millones de euros, con 300.000 metros cuadrados destinados a oficinas.

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