Abrdn adquiere un inmueble residencial ‘prime’ por 90 millones de euros en Madrid

Abrdn amplía sus activos en Madrid. A través de su fondo Abrdn Pan Europen Residential Fund (Aper), la gestora británica ha completado la adquisición de un edificio residencial plurifamiliar de 160 viviendas por alrededor de 90 millones de euros en el centro de Madrid, según ha informado la compañía.

El inmueble, bajo el nombre River Park, está situado en el antiguo estadio de fútbol Vicente Calderón. La propiedad forma parte del proyecto Mahou-Calderón, uno de los últimos grandes proyectos de reurbanización que quedan dentro de la autopista M-30. El plan incluye aproximadamente 1.500 viviendas, así como instalaciones educativas, deportivas y culturales.

El edificio ha sido reconocido con las más altas credenciales en materia Ambiental, Social y Gobernanza (ESG, siglas en inglés) y cuenta con una serie de zonas comunes como gimnasio, piscina, instalaciones deportivas, un área de coworking y un parque infantil.

El fondo abrdn Pan-European Residential Fund (Aper) cuenta con 1.700 millones de euros de valor bruto de los activos, lo que sitúa a Aper como una de las carteras residenciales más grandes de Europa, según informa la empresa. Además, para continuar con su ampliación de activos, abrdn prevé de duplicar con creces el tamaño del fondo a medio plazo.

Abrdnd compró dos parques comerciales en Madrid por cuarenta millones de euros

Una de las últimas operaciones de Abrdn en Madrid fue la adquisición a la promotora holandesa Ten Brinke de dos parques comerciales, transacción cerrada en noviembre de 2022. La compraventa se elevó a unos cuarenta millones de euros.

Los parques comerciales adquiridos por el fondo fueron Mirasierra Gallery, inaugurado en marzo de 2022 en el barrio del norte de Madrid, y Puerta de Algete, con cuatro años de antigüedad y se encuentra a treinta kilómetros al noreste de la capital. Los dos centros comerciales se encontraban 100% alquilados y tenían como principales inquilinos a las cadenas de supermercados AhorraMas y Aldi.

A fecha de diciembre de 2023, Abrdn calculaba la gestión y administración de activos por valor de 571.157 millones de euros para sus clientes. Mientras que en su negocio de inversiones se calcula la gestión de 423.193 millones de euros en nombre de clientes, entre los que se incluyen compañías de seguros, fondos soberanos, gestores patrimoniales independientes, fondos de pensiones, plataformas, bancos y family offices.