Haya Real Estate

Haya Real Estate es una compañía española especializada en la gestión, comercialización y venta de activos financieros e inmobiliarios en los balances de los bancos y cajas españolas. Creada en septiembre de 2013, la inmobiliaria es propiedad del fondo estadounidense Cerberus, y cuenta con más de 5.800 puntos de venta entre Apis y oficinas en toda España. En su plataforma online ofrece todos los activos que gestiona de diversas entidades, entre las que destacan Sareb, Bankia, Cajamar y Liberbank.

Haya RE recorta un 25% sus ingresos, pero reduce pérdidas antes de la venta a Intrum

El servicer anotó 32,3 millones de facturación en el primer trimestre del año, frente a los 43 millones del mismo periodo del año anterior, cuando aún gestionaba la cartera de Sareb.

Intrum compra Haya Real Estate por 140 millones

La compañía sueca aumentará el volumen de activos en gestión en España por valor de cerca de 11.000 millones de euros, entre los que se incluyen 105.000 activos inmobiliarios.

Haya lanza un ‘marketplace premium’ con una cartera de 250 millones

El servicer se ha asociado con la proptech Architrave para desarrollar Haya Select, una nueva plataforma con tecnología basada en Inteligencia Artificial que se adapta en tiempo real a los intereses de los inversores.

Haya Real Estate cerró transacciones por 2.438 millones de euros en 2022

El servicer de Cerberus obtuvo el año pasado unos ingresos de 173,3 millones y un resultado operativo de 51,2 millones. Haya gestiona activos por 10.632 millones a cierre del primer trimestre.

Cerberus compartirá la ‘due diligence’ de Haya para estimular su venta

El fondo estadounidense, que no descarta una fusión con otro servicer, ya ha avisado del movimiento a los posibles compradores, como Intrum o Altamira DoValue.

Haya pierde 43 millones de euros hasta junio, pero mantiene ingresos

La compañía dirigida por Enrique Dancausa ha aumentado un 10% su volumen de transacción respecto el mismo periodo del año pasado, aunque el Ebitda ajustado (8,7%) y la generación de caja (59%) han empeorado respecto el primer semestre del año pasado.

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Haya lanza al mercado 370 naves industriales de Bankia y Sareb

El grupo pretende dirigirse al colectivo de empresarios, promotores de naves industriales e inversores institucionales para dar a conocer la oferta de activos industriales bajo su gestión.

Haya redobla su apuesta por los activos singulares

Juan Lostao, que reportará directamente al consejero delegado, asume la nueva dirección de activos singulares y desarrollo inmobiliario de la compañía.

Liberbank vende a Haya Real Estate su filial Mihabitans por 85 millones

Durante los próximos siete años, Haya gestionará los actuales activos y los futuro que sean incorporados al balance del banco.

Cerberus desinvierte en Haya Real Estate y traspasa la sociedad gestora de fondos de titulización, que ha participado en operaciones por valor de 208.000 millones de euros.

El fondo estadounidense mantiene contactos con Altamira Do Value e Hipoges para una posible fusión con su servicer Haya Real Estate. La opción de la venta sigue sobre la mesa.

Los nuevos bonos pasan a estar emitidos por una nueva sociedad que ostenta el 100% del capital social de Haya. Esta operación ha supuesto la creación de una nueva estructura societaria en Reino Unido.

El servicer de Cerberus ampliará el vencimiento del 60% de su deuda, que expiraba el próximo noviembre, hasta 2025. La compañía pagará más intereses y los bonistas tendrán acceso al capital de la empresa.

Los tenedores de 400 millones de euros de deuda del servicer de Cerberus se harían con alrededor del 40% de la empresa si prospera su propuesta.

El servicer gestiona una cartera de 30.500 millones de euros y tiene dificultades para pagar su propia deuda. El banco de inversión especializado en reestructuraciones negociará con los acreedores para hacer frente a un vencimiento de bonos por 425 millones.

Los ingresos de la compañía aumentaron un 13% hasta los 94,5 millones de euros, lo que permitió alcanzar un ebitda ajustado de treinta millones de euros.

La compañía incluye viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales, oficinas, naves logísticas y suelos en distinto grado de desarrollo.

Los inmuebles, ubicados en Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, son “prácticamente nuevas”, aunque los precios de venta se igualan a los del mercado de segunda mano.

La campaña, que también cuenta con locales comerciales, naves, suelos, garajes y trasteros, estará en marcha hasta final de año. La mayoría de los activos se ubican en Castilla-La Mancha.

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