Nuveen

Nuveen Real Estate es un fondo de inversión con capital propio procedente del fondo de pensiones de maestros de Estados Unidos. Actualmente, la sociedad gestiona una cartera inmobiliaria valorada en 103.000 millones de euros en todo el mundo. En el mercado español, la compañía es propietaria de activos valorados en 2.000 millones de euros, entre los que se encuentran una mayoría de espacios comerciales, entre los que se encuentra el 50% de Xanadú, en Madrid, y dos logísticos.

La gestora estadounidense ha encargado a BNP Paribas Real Estate la venta de un complejo logístico de 55.000 metros cuadrados, levantado sobre una parcela de casi 90.000 metros cuadrados en la localidad valenciana de Ribarroja.

Neinver y Nuveen Real Estate completan la refinanciación de su deuda por 480 millones

La compañía española y el gestor de inversiones estadounidense han conseguido la refinanciación de deuda por un valor de 480 millones de euros para activos repartidos entre España e Italia bajo su joint venture Neptune.

La plataforma BTR de Kronos y Nuveen invierte 50 millones en Córdoba

Stay by Kronos inaugura su nuevo centro en la ciudad andaluza, que suma un total de 200 viviendas y cuenta con zonas comunes como piscina, zona de relax para tratamientos de estética y masajes, gimnasio o espacio de coworking.

Nuveen y Engel&Völkers invertirán 25 millones en logística en Madrid

Los activos destinados a repartos de última milla, que en total sumarán más de 21.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, estarán ubicados en los municipios de Villaverde y Pinto.

Nuveen cierra una nueva emisión de deuda europea captando 150 millones

La gestora estadounidense ha informado que varios inversores institucionales alemanes se han comprometido en el primer cierre y a ellos se ha unido la matriz de la compañía, Tiaa. La estrategia tiene como objetivo captar 500 millones de euros.

Nuveen busca socio para su plataforma de vivienda en alquiler

La inmobiliaria estadounidense quiere ceder un 40% del capital para incorporar un tercer socio en Stay, que proyecta una inversión de mil millones de euros para levantar 5.000 viviendas en alquiler.

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TH Real Estate compra </br> el 50% de Xanadú a Intu

Xanadú es uno de los diez mayores complejos de Madrid. El centro, puesto en marcha en 2003, recibe trece millones de visitas anuales y registra una facturación de 23 millones de euros.

Nuveen adquiere la nave logística de Amazon en el País Vasco

El activo está situado a diez kilómetros de Bilbao y está arrendado a largo plazo a una compañía destacada a escala internacional.

TH Real Estate ficha talento de Deloitte para gestionar sus activos

María Valverde ha ocupado puesto de directiva en Cushman & Wakefield, donde fue directora asociada y coordinadora de equipo en el departamento de gestión de activos.

Además de la plataforma gerundense, la gestora estadounidense se ha hecho con activos logísticos en Noruega, Alemania y Reino Unido. La inversión total se sitúa en 150 millones de euros para una superficie bruta de 89.271 metros cuadrados.

La marca de Kronos y Nuveen Real Estate desarrollará tres promociones en Torrejón de Ardoz, Cuatro Vientos y en los distritos de Cuatro Vientos y Los Berrocales. Stay desarrolla cinco mil viviendas en alquiler en España.

El préstamo depende de dos factores: que el volumen del préstamo no sea superior al 65% del valor de mercado del complejo comercial y que los ingresos por rentas marquen un 150% de los costes financieros.

William Bateman se incorpora a la compañía como responsable del área en Europa, junto con cuatro especialistas en distribuidos en las regiones de Europa y Asia Pacífico.

La operación comprende el traspaso de la gestión y explotación de Snowzone al operador británico Snozone Holding por un periodo mínimo de quince años.

El activo suma 10.000 metros cuadrados y cuenta con inquilino. Esta es la segunda operación de la compañía en 2020 en España, donde suma 220.000 metros cuadrados logísticos.

Se trata del primer activo de la joint venture en Países Bajos, que ha requerido una inversión de 110 millones de euros y cuenta con una ocupación del 75%.

Las ofertas presentadas por el 50% centro comercial se situaron entre 175 millones y 200 millones de euros por el 50% y el precio final “dependerá de la agresividad de Nuveen”.

Las dos empresas han creado una joint venture que prevé levantar 5.000 viviendas en alquiler ubicadas en toda España. En los próximos tres años levantarán 1.400 pisos en Madrid, Valencia, Tarragona y Córdoba.

La gestora de fondo ha levantado por el momento 250 millones de euros y tiene sus objetivos fijados en los mercados de Alemania, Francia, España, Italia y Países Bajos.

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