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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 May 201909:11

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El volumen de operaciones de alquiler se dispara un 18% en Goya, en 2018

Las rentas se han mantenido estables en los últimos años alcanzando un precio de entre 150 y 170 euros por metro cuadrado al mes. La rentabilidad se sitúa alrededor del 4%.

27 Feb 2019 — 13:45
EjePrime
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El volumen de operaciones de alquiler se dispara un 18% en la calle Goya, en 2018

 

 

El retail recupera posiciones. Al menos, en la calle Goya, en Madrid, donde el volumen de operaciones de alquiler en 2018 ha subido un 18% respecto al año anterior. La superficie alquilada ha pasado de los 3.400 metros cuadrados registrados en 2017 a 4.000 metros cuadrados a cierre del año pasado, un 24% de su superficie comercial, según el estudio Retail Marketshot de la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield.

 

El auge de los alquileres ha repercutido en la tasa de disponibilidad, un 6,5%. Las rentas se han mantenido estables en los últimos años y en diciembre de 2018 oscilaban entre los 150 y 170 euros por metro cuadrado al mes. En cuanto al mercado de inversión, las rentabilidades iniciales se sitúan entorno el 4%, con una tendencia estable desde 2017.

 

El eje comercial de la calle Goya tiene una afluencia de más de 15.000 personas al día. En cuanto a la oferta, hay un total de 157 locales, está cubierta en su gran mayoría por compañías de moda. El segundo sector con más presencia en la vía madrileña es la hostelería, con una ocupación del 23%.

 

La consultora señala que el perfil de la calle es muy definido y la mayoría de los locales corresponden a compañías de fast fashion, que representan el 76% de la ocupación. Los grupos premium, por su parte, ocupan el 22% de la oferta de la calle madrileña.

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