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Diario de información económica del sector inmobiliario

26 Junio 2022F13.01h

C

Comercial

Por B. Badrinas
16 May 2022
F05.00h

La socimi de los García-Baquero dispara su beneficio con el fin de la pandemia

AM Locales cerró el pasado ejercicio con un beneficio de 1,92 millones de euros, un 14% más, mientras que los ingresos se elevaron a 6,6 millones, un 4,9% más. El valor de la cartera se ha recuperado después de la caída de 2020.

AM Locales resultados 2021

 

AM Locales, la socimi de la familia García-Baquero, cierra el ejercicio de 2021 con un crecimiento en todas las grandes magnitudes y retornando a niveles pre-Covid. Los ingresos de la empresa se elevaron a 6,62 millones de euros el año pasado, un 4,9% más que el mismo periodo de 2020, según se recoge en sus cuentas anuales.

 

“Este aumento refleja la normalización paulatina que se ha ido observando respecto a la crisis que se creó a raíz del Covid-19, que supuso tener que tomar algunos acuerdos con los arrendatarios de locales, relativos a condonaciones y aplazamientos en el año precedente, y que aún tienen efecto actualmente”, señala la empresa.

 

La socimi cerró el pasado ejercicio con un resultado neto de 1,92 millones de euros, un 14% más que en 2020. El resultado de explotación se disparó un 56%, hasta 3,67 millones de euros. La empresa ha repartido en dividendos 1,86 millones con cargo al resultado de 2021.

 

AM Locales dispone de una importante cartera de naves industriales, locales, oficinas y también una residencia para la tercera edad en Alcázar de San Juan (Ciudad Real). No obstante, su punto fuerte son los locales comerciales, tanto en centros comerciales como en las calles de municipios como Madrid, Santander, Sevilla y Córdoba, donde controla alguna de las esquinas más preciadas, como el número 13 de la Puerto de Sol en la capital de España.

 

 

A cierre del pasado ejercicio, esta cartera estaba valorada en 189,6 millones de euros, por encima de la valoración independiente de 185,8 millones de euros realizada en 2020, cuando descendió ligeramente. La sociedad se reparte en paquetes iguales del 32,66% entre los hermanos María Luisa García-Baquero, Elena García-Baquero y Herminio García-Baquero, que ejerce de presidente.

 

En sus cuentas del ejercicio, AM Locales informa de la firma, a 29 de julio de 2021, de un contrato de cesión de derecho de superficie que afecta a su inmueble situado en la Urbanización de los Llanos (Galapagar). La sociedad ha otorgado al inquilino del inmueble un derecho de superficie para que realice una construcción con el plazo máximo de cinco años. El valor del derecho de uso asciende a 4,47 millones de euros y tiene una duración de 40 años, siendo siete de obligado cumplimiento.

 

“La sociedad considera que la situación excepcional del Covid-19 ha tenido su principal repercusión hasta ahora, esperando que en el año 2022 definitivamente su incidencia sea prácticamente nula”, detalla la empresa en las cuentas.

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