Comercial

AM Locales cerró el pasado ejercicio con un beneficio de 1,92 millones de euros, un 14% más, mientras que los ingresos se elevaron a 6,6 millones, un 4,9% más. El valor de la cartera se ha recuperado después de la caída de 2020.

La entidad se hace con un local frente a la Puerta de Sol de 2.560 metros cuadrados ocupado por El Corte Inglés, que cuenta con un contrato de obligado cumplimiento hasta 2025.

El gigante de los centros comerciales y outlets de Estados Unidos redujo su resultado un 4,3%, hasta 426,6 millones de dólares. La empresa ha revisado al alza sus previsiones de beneficios al final del ejercicio.

El family office se hace, por unos veinte millones de euros, el local que ocupa la marca de moda en el número 22 de la calle Ortega y Gasset. También adquiere las nuevas oficinas de Azora en la calle Villanueva, en Madrid.

El inmueble suma una superficie de 1.900 metros cuadrados y cuenta con una fachada de 65 metros frente a una zona peatonal de Madrid Río.

Cinco activos están en España y los otros cuatro en Italia. La transacción agrega 123.000 metros cuadrados a la cartera comercial del fondo de inversión inmobiliario israelí.

La socimi especializada en centros comerciales se recupera de las pobres cifras de 2020 al ganar 104,5 millones el año pasado. La sociedad, que cuenta con una capitalización de 3.640 millones de euros en BME Growth, ingresó 150 millones, un 16,7% más.

El grupo israelí amplía su cartera de supermercados en el mercado español con la compra de cuatro activos a Barings, que se deprende de un paquete que considera no estratégico. Los supermercados se localizan en Barcelona.

El edificio de Callao tiene acceso por Preciados, una de las principales calles comerciales de España y Europa. El inmueble data de los años cuarenta y cuenta con una superficie de 11.630 metros cuadrados divididos en once plantas.

La socimi especializada en locales de high street registró un beneficio de 1,85 millones de euros, un 14,3% más que el año anterior. En 2021, la compañía adquirió dos locales en Madrid y Palma de Mallorca por 44 millones de euros.

El Parque Comercial Trocadero estará ubicado en el municipio gaditano de Puerto Real y contará con una parcela de 46.000 metros cuadrados y un párking de 10.000 metros cuadrados.

En 2021, los locales de las zonas prime en España concentraron 270 millones de euros de inversión, erigiéndose como el segundo subsector del retail con una cifra más alta, sólo por detrás del vertical de supermercados, según JLL.

La mayor ventaja competitiva del complejo, el hecho de abrir sus puertas los domingos, pronto quedará obsoleta cuando entre el vigor la decisión del Ayuntamiento barcelonés que permitirá la apertura de todo el comercio en zona turística.

El nuevo brote de la pandemia del coronavirus en el país ha provocado que algunas compañías hayan vuelto a renegociar los alquileres con los propietarios de los locales. El Gobierno del país prepara una ley que permitirá la moratoria de los pagos.

Compañía de Phalsbourg, filial para el mercado nacional de la francesa Compagnie de Phalsbourg, ha entrado recientemente en el Registro de Aceptaciones Impagadas (RAI) por no atender pagos pendientes.

El vehículo inmobiliario de Banco Santander para dar salida a la red de oficinas cerradas en los últimos años ha incorporado a Daniel Monge y Vicente Sánchez en el área de leasing y a Ana Sánchez para el departamento jurídico.

Las calles de la gran manzana están despertando de dos años de bajo tráfico y el retail vuelva a ganar atractivo. En el primer trimestre del año las operaciones en el sector han aumentado un 23% interanual.

El Gobierno del país ha puesto en marcha un plan para revitalizar los principales ejes comerciales en los centros de las ciudades bajo el proyecto de ley Levelling Up and Regeneration Bill que se presentará el próximo mes.

El grupo de grandes almacenes estudia reconvertir la primera planta del complejo de Marineda City y las dos últimas del de Xanadú para crear 42 nuevos locales destinados a marcas de moda.

En Madrid, la calle comercial que más ha incrementado su afluencia durante el primer trimestre de 2022 ha sido Gran Vía, que se multiplica por seis, mientras que, en Barcelona, Paseo de Gràcia ha cuadruplicado los viandantes.

Ambos activos suman una superficie total superior a los 6.700 metros cuadrados y actualmente están ocupados por un restaurante del chef Chicote, una tienda de mascotas y otro establecimiento de ropa deportiva del grupo de grandes almacenes.

El grupo dirigido por el empresario mexicano Manuel González prevé reformar el edificio singular, situado en el número 32 de la Calle de José Ortega y Gasset, y convertirlo en un local de restauración.

La compañía australiana de moda acaba de abrir en Puerto Banús (Marbella) su primer establecimiento en España, y ultima la apertura de otra tienda en la calle Serrano de Madrid.

La consultora especializada en venta y alquiler de locales comerciales intermedió transacciones por 219 millones de euros el año pasado, un 5% más respecto a 2020.

El centro comercial cuenta con una superficie bruta alquilable (Sba) de 26.000 metros cuadrados y entre sus inquilinos se cuentan primeros espadas de cadenas de alimentación, moda y restauración.

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