Entre los interesados en comprar este bróker inmobiliario también se encuentran fondos de capital riesgo como Cinven y Apax Partners, que con esta adquisición podrían engordar los negocios de Tinsa y de Idealista.
El grupo ya ha puesto en marcha la cuenta atrás para convertirse en socimi y espera empezar a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) antes del primer trimestre de 2018.
Los propietarios del edificio, la familia Borbón, han decidido que casi la mitad del precio acordado (unos tres millones concretamente) sean sufragados con acciones de la socimi.
Esta ampliación llega una vez ejecutada la primera ampliación, no dineraria, aprobada en junta por un importe de 659,7 millones a través de la que Testa Residencial incorporó en su cartera 3.317 nuevas viviendas procedentes principalmente de Santander, BBVA y Banco Popular.
El objetivo de la salida a bolsa de la compañía inmobiliaria es reducir deuda y continuar adquiriendo terrenos en zonas con fuerte demanda. Neinor pretende cotizar en la bolsa de Madrid, Bilbao y Valencia.
Desde el grupo español, liderado por Belén Díaz desde el pasado año, también estudian el lanzamiento de un vehículo de inversión para españoles que quieren invertir en Reino Unido, y viceversa.
El último activo adquirido por Quonia ha sido un inmueble en el número 60 de Passeig Joan de Borbó, ubicado en la Barceloneta.
Gómez-Pintado será el presidente y consejero delegado de la empresa resultante, que mantendrá la denominación de Vía Célere, si bien estará controlada por el fondo Värde.
Tras la operación, OHL Desarrollos y Grupo Villar Mir permanecerán en la sociedad con una participación del 17,5% y el 32,5%, respectivamente. Además, ambos operadores mantendrán el control en la gestión del proyecto hasta su apertura.
En la actualidad, la cartera de Activum en España se compone de una docena de activos, a excepción de dos de los que se ha desprendido en los últimos meses, ubicados en Manuel de Falla y en Santa Leonor, ambos en Madrid
En términos generales, el grupo registró unos números rojos de 596,6 millones de euros en 2016, frente al beneficio de 60,2 millones que logró un año antes.
La suma de la facturación prevista generada por las dos promociones se situará en 43 millones de euros. La comercialización de ambas urbanizaciones arrancará en junio y las obras a finales de este año, con la previsión de entregarlas al término de 2019.
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