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Diario de información económica del sector inmobiliario

17 Enero 2022F23.30h

C

Empresa

Por EjePrime
07 Oct 2021
F10.15h
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Blackstone pone a la venta la cartera Hércules adquirida en 2014

La gestora estadounidense se está ultimando la venta de la cartera hipotecaria comprada a Catalunya Caixa a través de la sociedad Anticipa. El portafolio equivale a más de 5.000 préstamos hipotecarios.

Blackstone pone a la venta la cartera Hércules adquirida en 2014

 

 

Blackstone suelta lastre en España. La gestora de fondos estadounidense a puesto a la venta la cartera Hércules, comprada a Catalunya Caixa en 2014 compuesta por hipotecas de cobro no dudoso, las últimas que la empresa gestionaba en España.

 

Morgan Stanley y CarVal son las compañías que se están disputando la cartera. La gestora está ultimando la venta de los activos a través de su servicer Anticipa, según Vozpopuli. La cartera equivale a más de 5.000 préstamos hipotecarios, a un precio que puede superar el 80% del valor. A partir de ahora, Blackstone y Anticipa se van a centrar en gestionar los préstamos problemáticos que quedan en la cartera Hércules y abrir nuevas vías de negocio.

 

La compañía estadounidense adquirió esta cartera hace siete años a la entidad Catalunya Banc, creada por Catalunya Caixa, una entidad absorbida por Bbva en 2016 y que desapareció como marca en abril de 2019. La cartera estaba compuesta por créditos procedentes de la burbuja inmobiliaria y la crisis financiera de 2008.

 

La compra de la cartera de Catalunya Caixa supuso la primera gran operación financiera e inmobiliaria de un fondo internacional en España. Tras la entrada de Blackstone, otras gestoras como Lone Star o Cerberus aterrizaron en el mercado español.

 

 

 

 

Blackstone ha invertido en España 24.000 millones de euros en los últimos seis años. Entre las principales compras de la compañía en el mercado español destaca la compra de los activos inmobiliarios de Banco Popular junta a Santander por 10.000 millones de euros, la adquisición de la socimi Hispania por 2.000 millones de euros o el 50,01% de la socimi de pisos de alquiler Testa por 947 millones.  

 

Blackstone también ha sacado al mercado una cartera de viviendas de alquiler de la socimi Testa. En total, el portafolio está compuesto por 800 viviendas valoradas en 300 millones de euros ubicadas en los barrios madrileños de Méndez Álvaro y San Chicharro y los municipios de San Sebastián de los Reyes, Boadilla del Monte y Majadahonda.

 

Uno de los últimos movimientos que ha hecho el fondo en España es buscar salida a su bolsa de suelo. El fondo estadounidense se aliará con promotores a través de la apertura de su servicer Aliseda, que cuenta con una cartera de terrenos en gestión de 800 millones de euros.

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