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Diario de información económica del sector inmobiliario

20 Septiembre 2021F01.49h

C

Empresa

Por EjePrime
23 Mar 2021
F10.30h
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Ponteagadea, El Corte Inglés y la hotelera de Blackstone negocian sumarse a Azca

La empresa Renazca, encargada de la renovación del distrito, busca sumar grandes propietarios al proyecto, en el que se invertirán 25 millones de euros.

Ponteagadea, El Corte Inglés y la hotelera de Blackstone negocian sumarse a Azca

 

Renazca busca socios. La compañía promotora que invertirá en la rehabilitación urbana de Azca se encuentra en conversaciones con Pontegadea, El Corte Inglés, HI Partners, la hotelera de Blackstone, y Mutua Madrileña para unirse al proyecto, según explica Cinco Días.

 

Esta empresa fue creada por las socimis Merlin Properties y GMP y en ella participan socios como Alba Patrimonio Inmobiliario y Monthisa. Los socios invertirán cerca de 25 millones de euros en la urbanización, a repartir entre los accionistas.

 

El diseño actual del distrito financiero de Azca data de 1964, cuando comenzó a construirse esta área paralela al eje de la Castellana que ocupa cerca de veinte hectáreas. En la zona se encuentran edificios como la Torre Picaso, propiedad de Pontegadea; la antigua sede de Bbva, ahora propiedad de GMP, o Torre Europa, de Infinorsa.

 

 

 

El Corte Inglés cuenta con Torre Titania, los grandes almacenes de Nuevos Ministerios y un futuro edificio en el actual aparcamiento del centro comercial. Por su parte, Blackstone cuenta con el Hotel Holiday Inn.

 

El pasado febrero, Renazca adjudicó el proyecto de transformación de la zona al estudio de arquitectura neoyorkino Diller Scofidio + Renfro. El plan seleccionado para reformar la zona pasa por construir una superficie ajardinada en el centro de la manzana y quince microparques entre los edificios.

 

En total, los edificios de oficinas de Azca suman una superficie total de 460.000 metros cuadrados y cuenta con una tasa de disponibilidad del 8,1%. Debido a las últimas rehabilitaciones de edificios, los inmuebles de Grado A se han duplicado los últimos cinco años y cuenta como empresas como Accenture, WeWork o Deloitte entre sus inquilinos.

 

 

El proyecto de Azca se encuentra dentro de los conocidos como los Acuerdos de la Villa, firmado por unanimidad por los grupos políticos del Ayuntamiento de Madrid para reactivar la ciudad tras la crisis del Covid-19. Según el acuerdo firmado con el consistorio, Renazca será el agente que urbanice, sufrague los gastos y el mantenimiento posterior.

 

En total, los edificios de oficinas de Azca suman una superficie total de 460.000 metros cuadrados y cuenta con una tasa de disponibilidad del 8,1%. Debido a las últimas rehabilitaciones de edificios, los inmuebles de Grado A se han duplicado los últimos cinco años y cuenta como empresas como Accenture, WeWork o Deloitte entre sus inquilinos.

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