Tenantwow, a la caza de las oficinas de las grandes socimis de la mano del IoT

Tenantwow trabajará la tecnología para hacer más fácil la vida laboral. La proptech, desarrollada por la consultora estratégica World Office Forum, aspira a convencer a las grandes socimis españolas para que unan en su plataforma su amplia cartera de oficinas. En negociaciones con las principales gestoras inmobiliarias del país, “antes de final de año seguro que cerramos algo”, reconoce Jorge Zanoletty, consejero delegado de World Office Forum, a EjePrime.

La consultora quiere con Tenantwow “crear comunidades de usuarios en los inmuebles”. “La relación del propietario del edificio de oficinas tradicional con el inquilino del inmueble nunca ha sido fluida: se veían cada tres años y ya”, explica Zanoletty, que coge como referencia de la nueva demanda en este mercado al gigante de los coworking WeWork, “que se cuidan mucho de estar al día y en constante trato con sus clientes”.

Tenantwow quiere, además de conectar entre usuarios, como sucede en los nuevos espacios de oficinas flexibles, “también conectar a los usuarios de los inmuebles con los entornos que ocupan gracias al IoT (Internet de las cosas)”, destaca Zanoletty.

El directivo apunta que su herramienta aporta a los propietarios “una herramienta con la que generar un mayor valor a sus inquilinos a través de la tecnología”. Entre los aspectos que trabaja Tenantwow se encuentra el “conseguir sensorizar el edificio para que clima, iluminación y acceso estén conectados al IoT”.

Tenantwow da la opción a los grandes gestores de activos de oficinas de crear su propio ‘marketplace’ para sus inquilinos

Asimismo, la plataforma pretender ser un vehículo en el que el gran gestor de edificios pueda sacar partido económico y llegar a acuerdos con otras empresas. “Puedes ofrecer descuentos exclusivos a tus inquilinos con compañías del entorno: gimnasios, restaurantes,…”, apunta Zanoletty.

Según la compañía, “el objetivo último es la creación de una comunidad de usuarios en los edificios”. Pero las socimis españolas como los gigantes Merlin Properties o Colonial podrán con Tenantwow crear marketplaces propios para los ocupantes de sus grandes carteras de inmuebles. “La plataforma se hace a medida del cliente”, destaca el directivo, que cree que “hasta ahora se hablaba de los edificios inteligentes pero no se había visto el uso real que se les puede dar con él”.

Entre las ventajas principales que Zanoletty encuentra al IoT al servicio del mercado de oficinas estaría la concentración de servicios. “Todo vive dentro de la app y puedes aplicar sus usos a toda tu cartera de edificios”, explica el directivo, que recuerda que “si el propietario del edificio tiene un acuerdo con una empresa de restauración equis, por ejemplo, la compra la haces directamente desde Tenantwow”.

Zanoletty, que fundó World Office Forum en 2010, encuentra un posible uso de su plataforma también para una gran empresa. “Para una compañía con miles de trabajadores les puede ofrecer una comunidad interna para controlar aspectos y ofrecer servicios a todos ellos a través del producto”, concluye.