Limestone Capital crece en España con la compra a HIP del hotel Axel de Madrid

El mercado hotelero no frena su buena dinámica. La gestora suiza especializada en activos de hospitality Limehome Capital ha cerrado la adquisición del hotel de Madrid a Hotel Investment Partners (HIP), el fondo de Blackstone para hoteles turísticos en el sur de Europa, según avanza Expansión.

El precio de la transacción no ha trascendido. El Hotel Axel está ubicado en la Calle de Atocha, entre la Plaza Mayor y el Parque del Retiro.  El establecimiento cuenta con 88 habitaciones, piscina en la azotea, bar y restaurante.

Esta es la segunda operación de Limestone en España, después de que en septiembre de 2021 adquiriese el antiguo hotel Mar y Pins en Mallorca, que transformó en un hotel de categoría cinco estrellas con más de cincuenta suites. La gestora suiza ha señalado en un comunicado que “al reconocer el tremendo potencial de esta ubicación privilegiada, Limestone Capital planea continuar expandiendo su valor potencial en el futuro”.

Limestone Capital ha señalado que “al reconocer el tremendo potencial de esta ubicación privilegiada planea continuar expandiendo su valor potencial en el futuro”

Benjamin Habbel, consejero delegado de Limestone Capital, ha expresado su entusiasmo por esta adquisición y afirma que “esta compra representa un gran hito para Limestone Capital al ampliar nuestra presencia en España y añadir otro destino urbano a nuestra cartera europea; estamos profundamente comprometidos con el crecimiento sector hotelero en Europa y explorando activamente numerosas vías para la adquisición y el crecimiento de valor añadido”.

Por su parte, el cofundador de Limestone Capital, Jeff Coe, añade que “Madrid ha mostrado un fuerte crecimiento en el mercado inmobiliario hotelero en los últimos años, y por este crecimiento continuará siendo una capital europea clave, además de una puerta de entrada a América; estamos buscando activamente activos únicos en ubicaciones únicas, y este hotel en Madrid encaja perfectamente en esa estrategia”.

El segmento hotelero captó 1.383 millones de euros de inversión en el primer semestre, repartidas en 62 operaciones, el 52% de las cuales fueron destinadas a transacciones del segmento de lujo, según el informe de inversión hotelera en España elaborado por el equipo de hoteles de Colliers. Los hoteles cinco estrellas gran lujo ha representado el 21% de la inversión total y los cinco estrellas el 31%, lo que en conjunto representa 717 millones de euros y suponen más de la mitad del volumen invertido en la primera mitad del año.