Industrial

Se trata de uno de los edificios que conforma el parque Panattoni Park Zaragoza III, destinado a actividades crossdock, donde el futuro inquilino desarrollará sus operaciones logísticas. La parcela tiene fácil acceso a la A-2.

La predictibilidad de los flujos de caja, la naturaleza anticíclica del sector, la digitalización de la actividad económica y la descarbonización son las principales características que un mercado que se prevé pujante para 2024.

Mientras el mercado transaccional se ha desplomado respecto a las cifras récord de los últimos ejercicios, la demanda logística se mantiene fuerte, espoleada por las empresas industriales y de almacenaje y reparto.

La entidad pública, que trabaja en el desarrollo de actuaciones urbanísticas, ha vendido la parcela del polígono de Cartagena a Integralia Energía, empresa que desarrolla proyectos de innovación y eficiencia energética en España.

El fundador y mayor accionista de Inditex ha vuelto a apostar por el mercado estadounidense con una nueva inversión inmobiliaria, según Cinco Días. A través de Pontegadea, en 2022 invirtió 900 millones de euros en el sector.

El inicio de las obras se realizará en enero y se ubicará en una parcela de 85.000 metros cuadrados, construida en dos fases de 20.000 metros cuadrados cada una.

Cbre ha asesorado a Beka y Bolschare Agriculture en la expansión y desarrollo de su vehículo de inversión agrícola, a través del arrendamiento de varias fincas en terrenos toletenses para la plantación de olivar y almendro.

Del activo logístico, concretamente, 6.030 metros cuadrados han sido alquilados a la empresa especializada en productos eróticos Saint Sual y 4.400 metros cuadrados a la compañía del sector educativo y sanitario, Spanish Kits.

El 40% de la cartera de la compañía son desarrollos propios, mientras que el 60% son adquisiciones de activos logísticos en mercados estratégicos.

El activo está de 7.159 metros cuadrados se encuentra situado en la zona logística de Alcácer, a tan solo quince kilómetros de la misma ciudad y con una ubicación muy próxima a las autopistas V-31 y AP-7.

El polígono, perteneciente al municipio de la Muela, está situado en la A2 a veinte kilómetros de la capital de Aragón. Con esta operación el gigante tecnológico formaliza la transición de dos parcelas de su propiedad.

La firma propietaria continúa con su plan de inversión inmologística tras ceder esta superficie en el área metropolitana de la capital valenciana.

La gestora inmobiliaria, fundada por Jesús Valderrama y Thierry Julienne, estima que la operación ronde los 200.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en su fase inicial, siendo ampliable en función de las necesidades futuras de la cadena de distribución alimentaria.

La firma ha acordado la venta de este suelo a la compañía de Grupo ACS tras la gestión directa del mismo hasta que este ha alcanzado la fase de ready to build. El centro de datos tendrá una energía garantizada de 50 megavatios y 67.000 metros cuadrados de extensión.

La inmologística acaba de conseguir la licencia de obra para arrancar los trabajos de construcción, que llevará a cabo la constructora Cubic, y se prevén finalizar en el segundo trimestre de 2024.

La socimi ya ha construido data centers en Bilbao, Getafe y Barcelona y avanza en otro ubicado en Lisboa. El año pasado, Merlin anunció una inversión de alrededor de 600 millones de euros en este tipo de activos.

Los mercados logísticos de España, Alemania y Polonia registraron los mayores incrementos de absorción en comparativa trimestral, aunque sólo Italia mejora el take up respecto al tercer trimestre del año anterior, según Cbre.

La inmologística construirá el activo llave en mano para la empresa Conway-The Convenience, encargada de abastecer diferentes cadenas de restaurantes y tiendas de conveniencia.

La nave, gestionada por Clarion Partners, cuenta con una superficie total de más de 16.000 metros cuadrados y dispone de doce muelles de carga y una altura libre que alcanza los diez metros.

En términos acumulados, se han cerrado 695.247 metros cuadrados de take-up de enero a septiembre. Estas cifras están lejos de las registradas en los dos últimos años, aunque se sitúan un 60% por encima de las cifras prepandemia.

Barcelona ha calcado la contratación del mismo periodo del año pasado, con 84.395 metros cuadrados de julio a septiembre, mientras que en Valencia el tamaño medio de las operaciones ha descendido hasta los 2.475 metros cuadrados, según BNP Paribas.

El centro de distribución, con una superficie total de 10.000 metros cuadrados, se ubica en un terreno de 28.500 metros cuadrados. DHL Express dispondrá también en el complejo de una entreplanta operativa de 7.500 metros cuadrados y de 3.500 metros cuadrados de oficinas.

El sector encadena dos trimestres de importantes caídas de contratación en el mercado catalán, con números que no se veían desde 2015, según destaca la consultora Forcadell en su informe trimestral.

La gestora alcanza la plena ocupación de su cartera logística en España, adquirida el año por Oxford Properties Group, que suma un total de 90.000 metros cuadrados.

El centro logístico, que se está construyendo sobre una parcela con un tamaño de 63.000 metros cuadrados, contará con un espacio de 27.000 metros cuadrados. La compañía prevé entregar el activo en un plazo de doce meses.

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