El ‘real estate’ pierde peso en la economía española: cae al 10,7% en 2017

El real estate sigue perdiendo peso en la economía española. Tras tocar techo en 2013, la aportación del sector al valor añadido del país ha continuado encogiéndose, hasta situarse en el 10,7% el año anterior. Su cuota en España vuelve a situarse así por debajo de la media de la Unión Europea por tercer año consecutivo, según datos de la agencia estadística europea Eurostat.

La cuota alcanzada en 2017 es, sin embargo, superior a la anotada en plena crisis. En 2008 y 2009, las actividades inmobiliarias en España sólo representaban el 9% en la economía del territorio. A partir de 2010, el peso de esta industria se fue incrementando progresivamente, alcanzando el 10,2% en 2010, el 10,9% en 2011 y el 11,6% en 2012.

La cifra récord de la serie histórica, que comenzó en 1995, se registró en 2013, cuando el peso del real estate se elevó al 12,1%, superando en seis décimas la media de la Unión Europea. A partir de ese año, la aportación del negocio inmobiliario al valor añadido empezó a descender, pasando de representar el 11,9% en 2014, al 11,3% en 2015 y al 11% en 2016.

La cifra récord de la última década se registró en 2013, cuando el peso del ‘real estate’ se elevó al 12,1% en España

En el pasado ejercicio, la tendencia bajista se mantuvo en España, igual que lo hizo en el conjunto de la Unión Europea, donde el peso de las actividades inmobiliarias en la economía fue del 11,2%, una décima menos que en 2016 y tres menos que en 2013, 2014 y 2015. De hecho, el de 2017 fue el peor dato registrado desde 2010, cuando el peso se situó en el 11,1%.

A pesar del descenso en el total del PIB, España continúa estando en el top ten de territorios europeos en los que las actividades inmobiliarias tienen mayor peso en el conjunto de la economía del territorio. Los líderes de este ránking son Grecia, con el 17,1%; Italia, con el 13,8%; Reino Unido, con el 13,6%, y Francia, con el 12,9%.

En el lado contrario, los países en los que el real estate representa un menor porcentaje en el conjunto de la economía del territorio son Malta, con el 4,7%; Polonia, con el 5%; Irlanda, con el 6,3%; Lituania, con el 6,7%; Holanda y Eslovaquia, ambas con el 6,9%.

Tanto en el conjunto del Viejo Continente como en España, el comercio copa el grueso del valor añadido bruto. En el caso de España, este sector representa el 24% de la economía, seguido por la industria, y las administraciones públicas, ambas con el 18%.

El real estate es el quinto sector que más valor añadido generó en 2017, por delante de sectores como el de las actividades profesionales, científicas y técnicas, el de la información y la comunicación, y el de la construcción, que aportaron al valor añadido del país un 8,1%, un 6,1%, y un 4,2%, respectivamente.