La Eurocámara da luz verde a nuevas medidas de eficiencia energética para los edificios

Nueva legislación en el real estate europeo. La Eurocámara ha dado luz verde a fortalecer la legislación sobre la eficiencia energética de los edificios para reducir los gases de efecto invernadero y el consumo de energía en el sector de la construcción de la Unión Europea (UE) de aquí a 2030, y hacerlo climáticamente neutro a partir de 2050. Además de renovar los edificios menos eficientes y mejorar el intercambio de información sobre el rendimiento energético.

En concreto, el texto fue aprobado por el pleno por 370 votos a favor, 199 votos en contra y 46 abstenciones. Ahora, el texto, ya acordado con el Consejo, tendrá que ser formalmente aprobado por el Consejo de Ministros para convertirse en ley. Tras la aprobación, los países tienen dos años para trasponer la legislación a la normativa estatal.

“Esta ley ayudará a reducir las facturas de energía y abordará las causas profundas de la pobreza energética, al tiempo que generará miles de empleos locales de alta calidad en toda la UE”, asegura el eurodiputado irlandés del grupo parlamentario de los Verdes Clarán Cuffe. “Al abordar el 36 % de las emisiones de CO2 de Europa, añade un pilar absolutamente esencial al Pacto Verde Europeo”, ha añadido Cuffe.

Desde el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectura de España (Cscae) han emitido un comunicado señalando que el cambio en la directiva será clave “en la descarbonización del sector y en una mejora generalizada del parque edificado en términos de eficiencia energética para mitigar los efectos del cambio climático, calidad arquitectónica y seguridad”.

Con la nueva normativa, se multiplica por doce la velocidad de renovación

Los arquitectos han incidido en que más del 80% del parque edificado de España tiene más de cuarenta años y es responsable del 25% de las emisiones de efecto invernadero del país. Con ello, se calcula que uno de cada tres arquitectos en España deberá dedicarse a la rehabilitación energética, ya que, con la nueva legislación, se ha de multiplicar por doce la rehabilitación anual de viviendas para cumplir con los objetivos.

Con el cambio en la directiva, todos los edificios nuevos deberán ser climáticamente neutros a partir de 2030. Los edificios nuevos ocupados por las autoridades públicas o que sean de su propiedad deberán alcanzar este objetivo ya en 2028.

Los Estados miembros podrán tener en cuenta el potencial de calentamiento global (PCG) a lo largo del ciclo de vida del edificio, que incluye la producción y eliminación de los productos utilizados para construirlo.

En el caso de los edificios residenciales, los países de la UE tendrán que adoptar medidas que garanticen una reducción en el promedio de energía primaria utilizada de al menos un 16% para 2030 y al menos entre un 20% y un 22 % para 2035.

Los países estarán obligados a la renovación del 16% de los edificios

De acuerdo con esta nueva directiva, los países estarán obligados a la renovación del 16% de los edificios no residenciales menos eficientes para 2030 y, para 2033, el 26 % con menor eficiencia mediante requisitos mínimos de eficiencia energética.

Si fuera técnica y económicamente adecuado, los Estados miembros tendrán que implementar instalaciones solares de forma paulatina en edificios públicos y no residenciales, dependiendo de su tamaño, y en todos los edificios residenciales nuevos de aquí a 2030.

Bajo la nueva directiva, los Estados miembros deben adoptar medidas para descarbonizar los sistemas de calefacción y eliminar gradualmente los combustibles fósiles en la calefacción y la refrigeración con miras a eliminar por completo las calderas de combustibles fósiles para 2040.

A partir de 2025, se prohibirá subvencionar las calderas independientes de combustibles fósiles. Los incentivos financieros seguirán siendo aceptables para los sistemas híbridos de calefacción que utilicen una cuota significativa de renovables, como los que combinan una caldera con una bomba de calor o una instalación solar térmica.

La medida también excluye tanto los edificios agrícolas como aquellos que forman parte de patrimonio cultural e histórico. Queda en manos de los países de la UE aplicar los requisitos a edificios protegidos por motivos arquitectónicos o históricos, construcciones provisionales o edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.

El texto también aporta una serie de instrumentos como el registro digital, el pasaporte de renovación o la nueva certificación energética europea, que busca aconsejar a los profesionales para modificar la forma en la que se diseña y se construye, así como considerar el mantenimiento y la gestión del ciclo de vida de los edificios.