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El inmobiliario será uno de los sectores que más va a evolucionar en España abrazando las nuevas tecnologías. “En un futuro compraremos viviendas en Amazon como hoy compramos jerseys”, augura Albert Bosch, consejero delegado de Housfy, que celebra su primer aniversario.

Los mayores crecimientos acumulados del precio de la vivienda se han producido en Madrid (35,6%), Cataluña y Baleares (algo más del 28%), todavía por debajo del alcanzado antes de la crisis.

La gran colonia universitaria que desembarca cada año en las grandes ciudades españolas tiene cada vez más complicado alquilar pisos a un precio módico. Por ello, un estudio de la proptech Uniplaces señala qué barrios son los más económicos y atractivos para este perfil de inquilino.

El Consejo General del Notariado calcula que se cerraron 50.299 operaciones durante el tercer mes del año. El parón llega tras los repuntes de los últimos meses, como demuestran los datos de enero y febrero, cuando la compraventa creció un 11,2% y un 2,7%.

El año comenzó con el paro del real estate superando por poco las 18.000 personas. Una cifra que plasmaba el buen tono del sector, sobre todo, en comparación con los primeros años de la crisis. Tras la burbuja, miles de profesionales perdieron sus empleos.

El valor medio de un inmueble en el país se sitúa en 1.785 euros el metro cuadrado. En ciudades como Barcelona o Donostia, este indicador se eleva por encima de los 4.200 euros el metro cuadrado.

España se erige como uno de los destinos estrella para los fondos que invierten en este sector alternativo en auge, que desembolsó en el país una cifra récord de 600 millones de euros el pasado año, dato muy superior a los cincuenta millones de euros de 2016.

Como en otras ediciones del foro profesional, el programa de este año volverá a fijar su atención en el suelo como activo estratégico y que, como tal, está adquiriendo un papel cada vez más protagonista en la inversión.

El consistorio mantiene reuniones periódicas con vecinos y entidades para conformar un plan que dé salida a los casi 28.000 metros cuadrados que quedaron sin uso tras el cierre de la cárcel el pasado junio.

El precio de la vivienda se ha revalorizado un 10,3% desde el mínimo que tocó a principios de 2015, aunque sigue arrastrando una caída acumulada del 36,7% desde el boom en 2007.

Gran parte de la inversión en el sector se concentró en las zonas prime de las grandes capitales, que incrementaron sus rentas debido a la escasa oferta existente en estos enclaves. Fondos y socimis fueron los más activos y para este año se prevé que se incremente el número de operaciones added-value.

Barcelona y Madrid registran las rentas sobre viviendas más elevadas, con un precio medio de 1.603 euros y 1.542 euros mensuales. Ciudad Real es la provincia más barata para el alquiler, con cuotas que no superan los 400 euros de media.

Entre enero y marzo, 13,7 millones de personas han realizado estancias en territorio español. Sólo en marzo, el país recibió 5,4 millones de visitantes de otras nacionalidades.

Según la consultora Savills Aguirre Newman, España se ubica en la posición número trece de las mejores ubicaciones en Europa a la hora de invertir en este tipo de activos.

Los visitantes extranjeros que realizaron estancias en el país desembolsaron 5.727 millones de euros. El gasto medio por persona se situó en 1.064 euros, un 2,3% más.

Con el de abril, ya son diez los meses en los que la actividad inmobiliaria supera la barrera de los 130.000 empleos en España. El dato apoya la subida del 5,9% interanual que ha anotado el sector.

Este mercado alternativo ha incrementado un 3,5% su oferta en el país desde 2015, tras cerrar el pasado ejercicio con 93.563 camas en el mercado y una inversión de 560 millones de euros. Las previsiones apuntan a un crecimiento de este negocio de otro 1,5% este año y de hasta un 7,7% a cierre de 2019, según datos de la consultora JLL.

Este suelo será urbanizado por Iberia para que pueda destinarse a la construcción de unas 400 nuevas viviendas, zonas verdes, otros edificios de usos terciarios y un equipamiento privado.

El indicador roza los 100 puntos, la barrera que marca el umbral entre una percepción positiva y negativa. El CIS atribuye el crecimiento a la mejor valoración que hacen los ciudadanos de la situación actual y al mantenimiento de sus expectativas.

Samuel Población, director nacional de residencial y suelo de la compañía, asegura que el negocio digital es imparable, si bien España “está a la cabeza como uno de los países pioneros en cuanto a innovación en el sector”.

El Producto Interior Bruto (PIB) de los diecinueve países de la moneda única se elevó tres décimas menos que en el último trimestre de 2017, cuando aumentó un 0,7%.

El informe anticipa que la ratio de morosidad del sector bancario, que acumula 42 meses de descensos, se situará antes del verano en el 7,4%, lo que supone un descenso del 13% interanual.

El mercado inmobiliario portugués registró una inversión récord de 1.900 millones de euros en 2017, impulsado en un 80% por capital extranjero, que apostó sobremanera en el mercado residencial y el de oficinas. Socimis españolas como Merlin, gestoras como Azora, family office como MK Premium y promotoras como Vía Célere tienen planes de negocio en el país luso.

La compañía constructora catalana llevará a cabo, junto a Ortiz Construcciones y Proyectos, un centro hospitalario en la ciudad boliviana de Potosí.

El número de profesionales del sector en activo se suman ya por 134.314, con más de 90.000 trabajadores operando por cuenta ajena. El incremento interanual hasta marzo ha sido del 6% y de un 40% con respecto a hace cinco años.

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