Oficinas

Durante el primer trimestre de 2022, las rentas medias de las oficinas prime de Madrid alcanzaron los 35 euros por metro cuadrado al mes, mientras que en Barcelona se situaron en 27,25 euros por metros cuadrados al mes.

El activo se ubica en el número 160 de la calle Almogàvers, en pleno distrito tecnológico barcelonés. En 2018, la compañía alquiló cuatro plantas del edificio de Torre Glòries, pero las dejó por la pandemia.

La empresa de espacios flexibles pasa a gestionar 7.000 metros cuadrados en el número 79 del Paseo de la Castellana, en la zona de Azca, en Madrid. Lexington ultima, además, el alquiler de un espacio de 2.200 metros cuadrados en la avenida Diagonal, en Barcelona.

El edificio, actualmente en construcción, está ubicado en el número 89 de la calle Pau Claris, cerca de Plaza Cataluña. La compañía, que se instalará en septiembre de 2023, ocupará la planta baja y las tres primeras plantas del edificio.

El inmueble tiene una superficie cercana a los 30.000 metros cuadrados y sus principales inquilinos son la multinacional SGS y un centro de datos de Vodafone. IBA y Angelo Gordon compraron el edificio hace tres años por 37,5 millones.

La operación se ha vehiculado a través de la sociedad Norforest. El activo está ubicado en la zona de Arco de Ladrillo de la ciudad vallisoletana y consta de once plantas que suman más de 6.000 metros cuadrados.

El nuevo espacio está ubicado en la avenida general Perón y suma 2.600 metros cuadrados. Con esta operación, Aticco Workspaces gestiona un total de 28.000 metros cuadrados sumando todas sus localizaciones en Barcelona y Madrid.

La cabecera catalana se trasladará a sus nuevas oficinas, propiedad del family office barcelonés Salomon 1965, en septiembre. El activo ha sido reformado tras una inversión de tres millones de euros.

Sumado a los dos inmuebles ubicados en Madrid vendidos recientemente a Ibervalles, la socimi ha anotado unos ingresos aproximados de sesente millones de euros, con una prima global sobre tasación superior al 10%.

El grupo financiero otorga un mandato a Cbre para el cierre de la venta del inmueble Castellana 51 antes del próximo agosto. La consultora espera mañana las primeras ofertas no vinculantes por el activo.