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BC Partners entra en España de la mano de Freo con la compra de la sede de Novartis

Los dos grupos invertirán 55 millones en la adquisición y reforma de un inmueble en el Eixample de Barcelona. Novartis se mantendrá como inquilino en la mitad del edificio y la otra mitad saldrá al mercado de oficinas.

B. Badrinas

1 dic 2022 - 12:05

Freo-Novartis

 

Nueva operación de Freo en Barcelona. La inmobiliaria alemana se ha aliado con BC Partners Real Estate, el brazo de inversión inmobiliaria de BC Partners, para cerrar la adquisición de las oficinas corporativas de la farmacéutica Novartis, en el número 764 de Gran Via.

 

Se trata de una operación de sale & leaseback por la que Novartis se mantendrá en la mitad del edificio, mientras que la otra mitad saldrá al mercado de oficinas una vez se complete la rehabilitación integral del inmueble, que suma 13.000 metros cuadrados.

 

Fuentes del mercado señalan que la transacción se ha cerrado por cerca de cuarenta millones de euros, una cifra a la que se debe añadir otros quince millones de euros que Freo y BC Partners invertirán en la rehabilitación del complejo. El despacho de arquitectura B720 Fermín Vázquez será la encargada de reformar el inmueble. La operación ha contado con el asesoramiento de Uría Menéndez y Savills.

 

“Estamos muy satisfechos de concluir la primera inversión inmobiliaria de BC Partners en España de la mano de Freo y esperamos que sea la primera de muchas”, ha señalado Laurian Douin, socio del grupo, a través de un comunicado. “Creemos que la operación tiene un perfil defensivo, ya que la mitad del espacio está prealquilado a un buen arrendatario en una ubicación céntrica”, ha añadido.

 

BC Partners es un grupo de inversión inmobiliaria con más de 40.000 millones de euros en activos bajo gestión de capital privado, deuda privada e inmobiliaria.

 

 

Por su parte, Daniel Mayans, director general de Freo ha afirmado: “Nuestro objetivo es seguir creando el valor necesario a través del reposicionamiento d este activo único en esta zona de la ciudad”.

 

Las transacciones inmobiliarias en el conjunto del año en el mercado español ya superan los 14.100 millones de euros, una cifra significativamente mayor a los 12.000 millones de euros registrada en todo el 2021.

 

El volumen de 956 millones de euros en compraventas registrado en octubre es el segundo mensual menor del año, después de septiembre, pero no se sitúa muy lejos de las cifras alcanzadas en mayo (1.056 millones de euros) y junio (1.061 millones de euros).