Mapfre y Macquarie compran un edificio de oficinas ‘prime’ en Hamburgo

Mapfre se va de compras. La aseguradora española ha comprado, junto a la gestora australiana Macquarie, un edificio de oficinas prime de reciente construcción situado en Hamburgo, que hasta ahora estaba en manos de Allianz Real Estate.

Según ha informado Mapfre, el inmueble de seis mil metros cuadrados se encuentra en el distrito de St. Georg, cerca del centro de la ciudad. Dentro de la apuesta de ambas empresas por la sostenibilidad, cuenta con el sello Dgnb Gold, que evalúa aspectos económicos, ambientales, de confort y de calidad.

El edificio An der Alster 42 ha sido adquirido por Mapfre y Macquarie a través de su fondo inmobiliario Sieref, con el que ha comprado seis propiedades de oficinas en zonas prime de las principales ciudades europeas desde su constitución en 2018. Esta es la segunda compra que realiza en Hamburgo a través de este vehículo, después de la adquisición del emblemático edificio de oficinas Steckelhörn 11 en 2019.

Mapfre ha informado de que, en el contexto de bajos tipos de interés, lanza así una nueva apuesta por los activos alternativos. Además de este fondo, cuenta con otro vehículo inmobiliario y el año pasado lanzó su primer fondo de infraestructuras y de private equity con su socio Abante.

Macquarie Asset Management y Mapfre han sido asesorados por Linklaters, Cbre y EY, mientras que Allianz Real Estate ha sido asesorada por JLL y Bryan Cave Leighton Paisner.

El director de inversiones y codirector del equipo inmobiliario de Macquarie Asset Management en Europa, Dana Gibson, ha destacado que la “excelente ubicación” de An der Alster 42, sus inquilinos “de primera categoría” y su “fuerte enfoque” en el diseño y la sostenibilidad lo convierten en una incorporación que es “bienvenida” a su cartera.

Por su parte, el director general de Mapfre Inmuebles, Alfredo Muñoz Pérez, ha señalado que An der Alster 42 “es un edificio de oficinas de primera categoría, perfectamente posicionado en uno de los distritos más dinámicos de Hamburgo”. “Esta adquisición corrobora nuestro éxito continuado a la hora de asegurar oportunidades de inversión atractivas en el mercado prime de Europa para nuestros inversores de fondos”, ha asegurado.