Siemens vende un edificio de oficinas de 13.088 metros cuadrados en Barcelona

Multicompra en Cornellà. La compañía inmobiliaria sueca Europi Property Group, el grupo familiar Arié y el fondo Kefren Capital Real Estate han adquirido conjuntamente un edificio de oficinas de grado A, multinquilino ubicado en Cornellà (Barcelona), que Siemens ha vendido en régimen parcial de sale and lease back. Fuentes del sector valoran la compraventa en alrededor de quince millones de euros.

El activo tiene una superficie bruta alquilable de 13.088 metros cuadrados, distribuidos en dos bloques de cuatro y seis plantas respectivamente, además de una dotación de 218 plazas de aparcamiento. BNP Paribas Real Estate ha asesorado al vendedor en esta operación.

El edificio ha sido reformado en los últimos años teniendo en consideración criterios de sostenibilidad e incorporando las últimas tecnologías. A día de hoy, las oficinas cuentan con una ocupación del 86%, parcialmente por compañías del grupo Siemens.

El activo está ubicado en el corazón del distrito tecnológico periférico de Barcelona, en la calle Lluís Muntadas número 5 de Cornellà. Una localización que cuenta con una buena conexión a la autopista B-23, que conduce directamente a la Avenida Diagonal.

El edificio cuenta con una ocupación del 86% en la actualidad

Europi Property Group, el family office Arié y Kefren Capital Real Estate ya son propietarios de otro edificio en la misma zona, situado en Esplugues 225, con cerca de 3.000 metros cuadrados de nuevos contratos de arrendamiento acordados durante 2022.

“Esta compraventa demuestra que el apetito inversor sigue existiendo para las oficinas de calidad más allá de las zonas como el centro de negocios”, ha señalado a través de un comunicado Benjamín Gómez, director de oficinas de BNP Paribas Real Estate.

La contratación de oficinas en Barcelona se mantiene en positivo. El mercado de oficinas de la capital catalana ha cerrado 2022 con más de 300.000 metros cuadrados alquilados. Esta cifra es ligeramente superior, un 1,3%, al dato del año anterior