Värde levanta un nuevo edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona

Värde amplía su huella en el mercado de oficinas barcelonés. El fondo de inversión levantará un nuevo edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona en el que invertirá alrededor de 50 millones de euros, según informa Expansión.

El inmueble, ubicado en la calle Bilbao, contará con una superficie total de 23.000 metros cuadrados. La previsión de la compañía es que las obras estén finalizadas en un periodo máximo de dos años.

Este es el segundo proyecto que promueve Värde en el distrito tecnológico barcelonés. En marzo de 2021, el fondo de inversión acordó la venta llave en mano a DWS de la promoción de oficinas One Parc Central en distrito tecnológico barcelonés por 128 millones de euros.

La venta se realizó a través de la empresa Dospuntos Asset Management, sociedad inmobiliaria y gestora de activos en España controlada por Värde que poseía el activo. La sociedad fue constituida en diciembre de 2017 tras la escisión de la promotora residencial Vía Célere, controlada por Värde.

El inmueble, ubicado en la calle Bilbao, contará con una superficie total de 23.000 metros cuadrados

La compañía adquirió los terrenos en octubre de 2017, antes de completar su gestión urbanística y obtener las licencias de construcción para un total de 53.000 metros cuadrados edificables. El activo cuenta con licencia para usos de oficinas, residencial y residencial para estudiantes.

One Park Central tendrá catorce plantas de altura y sumará 23.500 metros cuadrados de superficie. Además, el inmueble contará con 2.158 metros cuadrados de superficie de terraza con vistas al Parc Central del Poblenou y la Diagonal.

El inmueble tendrá tres plantas subterráneas, con 154 plazas de aparcamiento para coches, 133 para motos y 122 para bicicletas. La sociedad del fondo, Dospuntos Asset Management, es propietaria de otros terrenos en el Sector Parc Central, donde se desarrollarán un proyecto de residencias de estudiantes de 7.000 metros cuadrados y una promoción residencial de 2.500 metros cuadrados.

Fundada en 1993, Värde ha invertido 75.000 millones de dólares desde su creación y gestiona más de 14.000 millones de dólares en nombre de una base de inversores global. La compañía emplea a más de 300 profesionales en todo el mundo, con oficinas en Minneapolis, Nueva York, Londres, Singapur y otras ciudades de Asia y Europa.