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Es la cuarta inversión realizada en su estrategia paneuropea de Pbsa, tras las adquisiciones de Florencia, Bolonia y Barcelona. El capital invertido hasta la fecha supera los 300 millones de euros en valor bruto de activos.

La escasez de suelo bien ubicado y con condiciones urbanísticas adecuadas, en ciudades con alta demanda universitaria, eleva los costes de desarrollo y puede comprometer la viabilidad de nuevos proyectos, según directivos en Pbsa.

La gestora está en conversaciones avanzadas para la adquisición del 90% del grupo español de residencias de ancianos a fondos de CVC, que controla el 80% de las acciones del grupo, y Portobello Capital, que cuenta con otro 10%.

La operación ha sido respaldada por los actuales inversores de la compañía, a través del denominado ‘club de inversión’, y será la primera de cuatro transacciones de compra de activos inmobiliarios previstas en Cádiz provincia.

Los notarios señalan que la cuantía media de las hipotecas alcanzó los 163.164 euros. Las ventas de pisos aumentaron un 8% interanual hasta las 45.963 unidades, mientras que los unifamiliares, un 19,7%, hasta 14.191 unidades.

Desde la compra de suelo para la construcción y hasta la entrega de la vivienda, el promotor tiene que hacer frente a un pago tributario de cerca del 9% de sus costes, mientras que la carga del comprador final llega al 10%.

La operación puede acercarse a los 1.300 millones de euros, inicialmente atrajo el interés de más de una decena de grandes inversores. Finalmente AXA, KKR, el fondo canadiense Cppib y el operador GSA tendrían las mayores opciones.

Tras la presentación del Perte de la vivienda, CNC pide desbloquear la Ley del Suelo, apostar por la colaboración público-privada y alerta de posibles tensiones inflacionistas como consecuencia de las incertidumbres geopolíticas.

El Perte para la construcción industrializada contará con una inversión pública de 1.300 millones de euros en diez años a través de distintos instrumentos financieros del Estado, al tiempo que buscará movilizar inversión privada.

En el seno de Rebuild, los representantes autonómicos apuestan por la colaboración público-privada, el cambio de uso del suelo para construir, la declaración de zonas tensionadas y un férreo impulso por la industrialización.

Se construirán 15.000 viviendas industrializadas al año para llegar a 20.000 en una década. No se ha definido la articulación de esta inversión que se conocerá proximamente, aunque en gran medida procederá de los Fondos Europeos.

Asier Pereda, fundador y consejero delegado de Rental Collection, actuará como presidente, y Borja Sierra, vicepresidente ejecutivo de Savills en España y presidente de Biztrip, ejercerá como vicepresidente de la asociación.

Como parte de su plan de expansión, la firma ha suscrito un acuerdo estratégico con Marriott International para el desarrollo y operación de hoteles en sus proyectos. Cuenta con planes en desarrollo en Chile, Panamá y Colombia.

La operación canalizada a través del fondo Hines European Property Partners (Hepp) es la primera inversión de la sociedad en el mercado portugués. El edificio cuenta con una superficie construida de 19.259 metros cuadrados.

El proyecto prevé la construcción de un edificio de tres plantas con 30 apartamentos turísticos, espacios comerciales y un ‘rooftop’ bar. El objetivo es revitalizar la Plaza de las Cuatro Esquinas y dinamizar El Palo en Málaga.

Se trata del mejor febrero en 18 años, mientras que las operaciones sobre viviendas de segunda mano marcan cifra record desde 2007. El 93,3% de las transmisiones realizadas fueron viviendas libres y solo el 6,7% protegidas.

Este vehículo arrancó en su momento con un portfolio de 65 inmuebles que sumaban un total de 6.458 viviendas con un valor de 870 millones de euros. Cerca del 70% de estos activos se ubicaban en Madrid y su área metropolitana.

Su objetivo para 2026 es alcanzar la gestión de 30 millones de euros, el doble de lo conseguido en sus tres años de actividad. Actualmente cuenta con una constructora, un estudio de arquitectura, una inmobiliaria y una gestora.

El máximo histórico en número y en importe de tasaciones con finalidad hipotecaria refleja la gran demanda existente, con una alta movilidad interna poblacional, coincidente con un ajuste a la baja de los tipos de interés.

El último ‘handbook’ elaborado por Barnes ensalza a Madrid, Barcelona, Málaga y Marbella por su amplia y variada oferta inmobiliaria de lujo que supera a ciudades emblemáticas como Mónaco, París, Londres, Miami o Nueva York.

La compañía de ‘flipping’ participada por 3 Capital, prevé alcanzar en 2026 entre 20 y 25 operaciones que les permita doblar el capital invertido. Los proyectos que lleva a cabo oscilan entre un valor de 200.000 y 500.000 euros.

Los contratos que vayan a actualizar su renta desde este año y hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en 2023 deberán usar el nuevo índice creado por Estadística para ir revisando su anualidad.

Blackstone y Santander venden su edificio de la Avenida de Burgos 18 para reconvertir las oficinas en 71 pisos. Cuenta con 11 plantas sobre rasante y 3 sótanos con una superficie total disponible de 6.355 metros cuadrados.

Tras firmar un acuerdo con Deutsche Bank, Ktesios está a la búsqueda de nuevos activos procedentes de entidades financieras y fondos de inversión por toda la peninsula a fin de consolidar su negocio de alquiler asequible.

La sociedad de rating alerta sobre el insuficiente esfuerzo inversor para reducir la brecha entre oferta y demanda. Las políticas puestas en marcha por el Ejecutivo apenas van a tener impacto en generar más oferta de vivienda.

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