Residencial

Stay by Kronos inaugura su nuevo centro en la ciudad andaluza, que suma un total de 200 viviendas y cuenta con zonas comunes como piscina, zona de relax para tratamientos de estética y masajes, gimnasio o espacio de coworking.

La compañía especializada en alojamientos flexibles y residencias de estudiantes suma un nuevo centro en la capital che y alcanza un total de veinte establecimientos (catorce residencias y seis alojamientos flexibles) en la Península Ibérica.

El fondo estadounidense acaba de cerrar la refinanciación por 426 millones de euros de la deuda de Fidere, un proceso que también quiere extender a Testa, aunque el mayor vehículo residencial de Blackstone en España acumula una deuda de 1.672 millones de euros.

La agencia de residencial de lujo cierra el primer trimestre con el 34% del total intermediado en 2022. Sotheby’s intermedió el año pasado compraventas por 130 millones de euros en Barcelona y la Costa Brava.

Sumando la inversión en private rented sector (PRS) el volumen total en el pasado ejercicio se elevó hasta 2.250 millones de euros, según revela el informe Catella Residential Snapshot, que también detsca la gran actividad en transacción de carteras.

La entidad aseguradora redobla su apuesta por el residencial inverso con la toma de una participación del 8% en Inhome a través de una ampliación de capital. Inhome prevé invertir 30 millones en una cartera de viviendas de lujo en Madrid.

La socimi creada en julio de 2022 por las dos firmas de inversión se ha hecho con el edificio ubicado en el número 21 de la calle Velázquez, en pleno barrio de Salamanca, un inmueble valorado en más de cien millones de euros.

La polémica normativa sale adelante con 176 votos a favor, que representan la mayoría absoluta, y 167 en contra. La ley pasará ahora al Senado para acelerar su tramitación y entrar en vigor antes de las elecciones del 28 de mayo.

La promotora de Bain Capital lanza proyectos en Sevilla, Valencia y Gran Canaria, donde ha adquirido suelos con una superficie total de 20.500 metros cuadrados para tres promociones.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció ayer en el Senado que el Ejecutivo contempla la construcción en los próximos años de 183.000 inmuebles, entre las unidades movilizadas por Sareb, las financiadas con créditos ICO y las proyectadas por el Mitma.

La promotora de Xeito Investments, family office de los cofundadores de Grupo Caamaño, ejecuta reformas de viviendas de superficie reducida mediante un sistema industrializado y modular, y se marca como objetivo sumar hasta 400 viviendas en 2026.

El profesional procede de la Junta de Compensación de Valdebebas y su misión será profesionalizar la gestión urbana de este desarrollo del sureste de Madrid.

La gestora sueca adquiere una promoción con 148 viviendas en el Ensanche de Vallecas a la promotora Actívitas. Catella busca oportunidades para invertir cien millones de euros en residencial en el mercado español.

La línea de crédito con Bbva se ha estructurado en un tramo de seis millones para necesidades de circulante, otro de 20 millones para la promoción inmobiliaria Himalaya de la capital andaluza y un contrato de confirming de 14,1 millones para el mismo desarrollo.

La promotora concluye y entrega a la plataforma de Grupo Lar y Primonial Reim un paquete de 111 unidades en un complejo en el barrio de Patraix, en Valencia, y otras 86 viviendas en la plaza Europa, en L’Hospitalet (Barcelona).

La socimi de residencial en alquiler de los fondos APG y Aware Super cerró el pasado ejercicio con un beneficio de explotación de 14 millones de euros, frente a 6,3 millones de euros de 2021. Vivenio ingresó en 2022 un 29% más.

Profesionales consultados consideran que la futura normativa acabará reduciendo las inversiones por la disminución de las rentabilidades y la inseguridad jurídica que genera en la actividad.

La inversión en activos build to rent y alquileres privados representaron un 57% de la inversión total en living y, a pesar de la coyuntura económica, anotaron un incremento del 2% frente al año anterior.

En el segundo mes del año se transaccionaron 50.186 unidades, de las cuales el 19,3% eran nuevas y el 80,7% de segunda mano. Asturias (19,9%) y Comunidad Valenciana (2,9%) fueron los únicos territorios con incrementos interanuales.

La gestora construirá en cuatro años una cartera de tres mil apartamentos de corta y media estancia con servicios en Madrid. Dazia cuenta ya con suelo para las primeras 1.050 unidades.

El presidente Sánchez ha avanzado en el Congreso un nuevo plan para el residencial en alquiler mediante la financiación de fondos europeos. El anuncio se suma al plan para la movilización de 50.000 viviendas de Sareb.

La socimi de residencial en alquiler se desprende de activos no estratégicos y analiza operaciones para alcanzar una cartera de 320 unidades en Madrid y Málaga al cierre del primer semestre.

Las compraventas residenciales de extranjeros aumentaron un 45% el año pasado, hasta las 88.859 unidades. El colectivo adquirió catorce de cada cien viviendas que se vendieron en el mercado español.

La Junta de Compensación saca al mercado solares con una edificabilidad de 17.483 metros cuadrados que darán lugar a 186 viviendas asequibles de venta libre en este nuevo barrio de Madrid.

La inmobiliaria de Castlelake promoverá noventa unidades en altura en la Ciudad de la Comunicación, además de 85 unidades unifamiliares en la zona de El Peral.

14 15 16

EjePrime - Residencial | Noticias de promociones residenciales. Todas las noticias sobre el negocio inmobiliario residencial..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

EjePrime Dossier - Anual 2022

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2022

Cinco años de Real Estate en España

EjePrime Dossier - Anual 2021

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2021

Ver todas las publicaciones

Con una inversión de trece millones de euros, la comercialización de las 28 viviendas en el número 5 de Marqués de Ahumada se suma a la experiencia que tiene la compañía en productos residenciales de calidad en ubicaciones céntricas.

La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.