Badajoz impulsa la promoción de 870 viviendas en Distrito Rosales

El Ayuntamiento de Badajoz ultima el convenio urbanístico que permitirá presentar por parte de una Agrupación de Interés Urbanístico el plan de urbanización de Distrito Rosales, un nuevo barrio en la capital extremeña de 850 viviendas, el 25% de las cuales con algún tipo de protección.

La Agrupación de Interés Urbanístico está impulsada por los principales tenedores de suelo en la zona: Inversil, Gridilla, Landco (Banco Santander) y Sagitalia. Estas empresas superan el 80% de la propiedad del sector, aunque el resto de propietarios minoritarios también se han adherido al proyecto.

La superficie de la actuación comprende 168.000 metros cuadrados de suelo con derecho a aprovechamiento, al que si le sumamos suelo sin derechos pero incluidos en el sector alcanzamos una superficie bruta de 189.400 metros cuadrados. Junto a residencial libre y protegido (99.418 metros cuadrados) habrá también comercial y 18.085 metros cuadrados de equipamientos públicos. La actuación, sin incluir el coste del suelo, supondrá inversiones totales de más de 110 millones de euros.

La actuación, sin incluir el coste del suelo, supondrá inversiones totales de más de 110 millones de euros

La ordenación detallada del sector, realizada por el estudio de arquitectura y urbanismo Eduardo Escudero, tiene como principal finalidad componer el remate sur de la ciudad. Las previsiones apuntan a que en un periodo de cinco años esté finalizada la urbanización y las 870 viviendas que componen la primera fase de Distrito Rosales.

Por otro lado, durante el primer trimestre del año, el valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se situó en 1.390 euros por metro cuadrado, un 0,5% más que en el primer trimestre de 2020, según los datos hechos públicos por Tinsa.

Para Sociedad de Tasación, el precio medio de la vivienda nueva se situó en 2020 en los 2.476 euros por metro cuadrado en el conjunto de las capitales de provincia de España, lo que supone un incremento del 0,9% en comparación con 2019.