El capital del Golfo Pérsico aprovecha el euro débil para comprar lujo con descuento en Paris

Golfo Pérsico, capital París. Compradores de Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita, Qatar, Omán y Kuwait están fijando su mirada en la capital francesa para acometer compras en el residencial prime aprovechando el debilitamiento del euro frente al dólar, con lo que pueden conseguir descuentos de hasta el 19% en comparación con el precio de un año atrás, según afirma Knight Frank en un informe reciente.

Estos compradores están muy interesados en grandes casas adosadas de estilo hôtel-particulier con apartamentos laterales, que estén ubicadas en áreas que brinden vistas de toda la ciudad, cerca de los principales lugares de interés de París y que tengan fácil acceso a los principales ejes comerciales de la ciudad.

Entre las distintas zonas de la ciudad que les despiertan mayor interés se encuentran los distritos 6, 7 y 8, es decir Saint-Germain-des-Prés, Torre Eiffel y Campos Elíseos. Knight Frank destaca que las residencias de Avenue Foch y Avenue Victor Hugo, en el distrito 16, también son particularmente populares entre los compradores saudíes.

Según Henry Faun, jefe de la oficina de Knight Frank en Oriente Próximo, en los últimos meses se ha observado un aumento significativo tanto en las consultas como en las visitas de familias de todo Oriente Próximo que buscan comprar en París, “las familias del Golfo siempre han apreciado el estilo de vida que ofrece la ciudad y la facilidad de acceso al resto de Europa, por lo que la fortaleza del dólar estadounidense frente al euro solo ha hecho que aumentar el atractivo de la ciudad”.

Knight Frank señala que las residencias de Avenue Foch y Avenue Victor Hugo, en el distrito 16, son particularmente populares entre los compradores saudíes

Desde que se reabrieron las fronteras tras la pandemia, los precios de las viviendas de lujo en París han ido escalando en los índices residenciales de Knight Frank. Según la consultora, el precio en los principales distritos de la capital francesa aumentó, de media, un 6,2% en 2022, casi al mismo ritmo que un año atrás, ya que 2021 los precios registraron un avance del 6,3%.

“Los 20.000 euros por metro cuadrado del residencial de lujo en París son bastante competitivos en comparación con los 28.000 euros por metro cuadrado que se pagan en  Nueva York o los 27.000 euros por metro cuadrado de Londres”, destaca la consultora.

A pesar de las crecientes dificultades económicas en el conjunto de la eurozona, Knight Frank pronostica que durante el presente ejercicio los precios del residencial prime en París se incrementarán un 4% en 2023, lo que supone que la capital francesa ocupe el cuarto lugar en el ránking de precios global de la consultora, siendo la primera urbe europea y sólo por detrás de Dubái, Miami y Los Ángeles.

En los próximos tres años, París será la sede de la Copa Mundial de Rugby, los Juegos Olímpicos de Verano de París 2024 y se abrirán tramos clave del Proyecto Gran París, el planeamiento de transporte más grande de Europa, factores que según Knight Frank aumentarán aún más el atractivo de la ciudad para los inversores globales.