La compraventa de vivienda decrece un 13,1% en febrero, según Notarios

La compraventa desacelera. Las transacciones residenciales descendieron un 13,1% en febrero en comparativa anual y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyó un 24,4%, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

En total, las compraventas se elevaron hasta 48.445 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.582 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 0,3% interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 12,4% interanual en febrero, alcanzando las 37.317 unidades, mientras que las unifamiliares cayeron un 15,4% interanual, hasta situarse en 11.128 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,9% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.762 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.247 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 2,4%.

Respecto las transacciones por autonomías, la compraventa de vivienda sólo creció en Asturias (1,5%), y se redujo en las dieciséis autonomías restantes. Los mayores descensos se registraron en Navarra (con una caída del 29%), Baleares (22,2%), Canarias (17,7%), Aragón (17,4%), Andalucía (17,3%), Cataluña (16,2%), Madrid (15,1%), Extremadura (14,7%) y Murcia (14,4%).

En Galicia, el descenso fue del 11,4%, seguida por el País Vasco (11,2%), La Rioja (10,7%), Castilla-La Mancha (9,4%), Comunidad Valenciana (5,1%), Castilla y León (3,8%) y Cantabria (2,7%).  

La compraventa de vivienda sólo creció en Asturias y se redujo en las dieciséis autonomías restantes

El Notariado también señala que, en febrero, el precio de la vivienda se incrementó en diez comunidades y en las siete restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de doble dígito en La Rioja (29,1%), Castilla-La Mancha (13,7%), Cantabria (12,2%), Canarias (11,8%) y Madrid (11,3%).

El precio también repuntó en Castilla y León (7,3%), Comunidad Valenciana (3,2%), País Vasco (2,6%), Extremadura (1,6%) y Cataluña (1,3%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Aragón (con un retroceso del 9,2%), Asturias (6,7%), Galicia (5,9%), Navarra (3,1%), Andalucía (2%), Murcia (1,9%) y Baleares (1,4%).

Por último, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 24,4% interanual en febrero, hasta las 20.591 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 7,1% interanual, alcanzando los 144.004 euros de promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,8% del precio.