La Zona Franca de Barcelona adjudica una parcela de 20.000 metros cuadrados a Prologis

Más logística. El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (Czfb) ha adjudicado a Prologis una parcela de 20.147 metros cuadrados, “situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y estratégicas del primer anillo logístico de Barcelona”, según la propia firma dedicada a la gestión de activos logísticos. La concesión se trata de un arrendamiento de suelo con una duración de 40 años que permitirá a Prologis desarrollar un proyecto logístico “moderno, sostenible y altamente eficiente, alineado con las necesidades actuales del mercado y los retos de la transición ecológica”. 

Según la compañía, esta licitación refleja “la voluntad común de ambas entidades de fomentar un desarrollo económico sostenible, innovador y perfectamente conectado con los principales ejes logísticos del área metropolitana de Barcelona”. 

La construcción de esta nueva plataforma logística, que llevará por nombre Zona Franca 4.0, tiene previsto comenzar sus obras en el segundo trimestre de 2026 y su fecha de entrega estimada se producirá a principios de 2027. El diseño contempla una nave compuesta por dos módulos simétricos. Además, la instalación dispondrá de 17 muelles de carga, dos rampas de acceso al almacén y una altura libre de 11 metros.

Es un arrendamiento de suelo durante 40 años que permitirá a Prologis desarrollar un proyecto logístico 

Se pretende que Zona Franca 4.0 cumpla con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, “en línea con la estrategia sostenible de Prologis y del Czfb”. Estará certificada con los sellos Breeam Excellent y Well Gold en sus espacios de oficinas, “reflejando un firme compromiso con el medio ambiente y el bienestar de las personas”. 

Asimismo, la plataforma estará equipada con una instalación fotovoltaica de unos 700 kWp, vinculada a un sistema de almacenamiento energético mediante baterías y microgrid, lo que, según Prologis, permitirá optimizar el consumo y garantizar una mayor autosuficiencia energética. También incorporará un sistema de recuperación de aguas pluviales, así como pavimentos verdes drenantes que favorecerán una gestión hídrica más eficiente y respetuosa con el entorno. Dispondrá también de infraestructura para movilidad eléctrica. 

La nueva plataforma está orientada a una amplia tipología de clientes, incluyendo sectores como el comercio electrónico, farmacéutico, alimentación o logística vinculada a la consolidación y desconsolidación de mercancías provenientes del Puerto de Barcelona o de Mercabarna. 

Cristian Oller, head of asset management del sur de Europa de Prologis, afirma que “esta adjudicación supone un hito en nuestra apuesta por desarrollar espacios logísticos de alta calidad y que a la vez sean sostenibles y respondan a las necesidades operativas de presente y futuro del mercado”. Y añade que “Barcelona es uno de los principales hubs logísticos a nivel europeo, puerta de entrada estratégica al Mediterráneo; con este proyecto reforzamos nuestra presencia en Cataluña y en la primera corona de Barcelona, y ponemos a disposición un activo logístico de primer nivel que contribuirá a impulsar la competitividad en la región”.