Comercial

La socimi especializada en centros comerciales instalará el primer local bajo el nuevo concepto en el centro comercial Los Arcos (Sevilla), con una inversión inicial valorada en 1,2 millones de euros, que podrá ampliarse hasta los tres millones de euros.

La socimi de centros comerciales sumará 20.112 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) en el centro extremeño, con el que espera aumentar su oferta con seis nuevos operadores.

La compañía sevillana de moda ocupará la tienda ubicada en el número 27 de la emblemática arteria madrileña, en su tramo más prime, entre Callao y Montera.

La compañía de distribución de moda destinará 1.500 metros cuadrados a superficie comercial y destinará el resto a almacén y administración. Mango será vecino de Zara, que alquiló 9.200 metros cuadrados en 2021 para abrir el mayor Zara del mundo en el emblemático edificio.

Inditex ha reducido su red comercial en 1.741 establecimientos, aunque aumentando la superficie media de cada tienda. H&M tiene 680 tiendas menos que en 2019 y Gap, 480 menos.

La gestora de inversiones inmobiliarias estadounidense, que se hizo con el activo a finales de 2020, también llevará a cabo un reposicionamiento de la oferta del centro, a la que ya ha añadido siete nuevas franquicias.

Las ventas han crecido un 5% respecto a 2019 pese a que los visitantes han caído un 7%, según un informe de Cbre elaborado a partir de datos de sus 147 centros comerciales en el continente.

El país se posiciona como el cuarto destino global de viajeros atraídos por la oferta de compra, sólo por detrás de Estados Unidos, Japón e Italia, según el último informe del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (Wttc, por sus siglas en inglés).

La compra en la capital de Florida se suma a la ejecutada recientemente en Boston, donde la gestora española, a través de su filial Azora Exan, se hizo con un edificio de oficinas prime por 41 millones de euros.

La cadena de supermercados tiene previsto inaugurar dos nuevas tiendas durante el mes de septiembre en ambas capitales, sumando más de 2.500 metros cuadrados de superficie comercial.

El vehículo, que cerró una ampliación de capital de 27 millones de euros el pasado junio, prevé conformar en tres años una cartera de más de cuarenta locales en las principales ciudades españolas.

La firma murciana ultima la operación de compra del reconocido complejo turístico de Marina d’Or, tras ser puesto en venta por su actual propietario, el fondo de inversión norteamericano Farallon Capital Mangement.

La compañía de centros comerciales ha registrado ingresos de 1.152 millones de euros. La división de centros comerciales ha aumentado su facturación un 2,2%, hasta 1.059 millones de euros.

La gestora de fondos suiza a sacada a la venta el complejo comercial ubicado en Pozuelo de Alarcón, el municipio con más renta de España. UBS se hizo con el activo por 70 millones de euros en 2015.

El vacancy en las principales calles comerciales del país se sitúa en el 6,5% tras mantenerse por encima del 10% hasta mediados de 2021. Sin embargo, a excepción de las rentas prime, el precio medio del alquiler todavía no ha recuperado los niveles de 2019.

La socimi cotizada ya apuntó en la presentación de sus resultados anuales, el pasado febrero, que planeaba desinvertir su cartera de parques de medianas, a excepción del Megapark de Baracaldo (Vizcaya).

La compañía de automoción instalará una flagship de la marca Cupra en el número 88 de la calle Serrano. Con esta operación, sólo resta un local disponible en el tramo de Serrano entre Ortega y Gasset y Goya.

La aseguradora, propiedad del grupo británico Bupa, pondrá en marcha próximamente un nuevo centro multiespecialidad en la capital balear, en un antiguo inmueble ocupado por Banco Santander.

La reforma del centro comercial jerezano, que se extenderá hasta el primer trimestre de 2024, intervendrá el espacio de más de 5.000 metros cuadrados dedicado al ocio y la restauración, además de ampliar y renovar la terraza exterior.

Ambos activos, de nueva construcción, suman una superficie bruta alquilable (SBA) de 3.420 metros cuadrados arrendados con contratos de larga duración a la cadena de distribución alemana Aldi.

A parte de las desinversiones en la capital, el grupo ha cerrado la compra de un local en una de las principales calles comerciales de Valencia, aunque no ha trascendido la ubicación exacta ni la inversión destinada a la adquisición.

El nuevo espacio ha supuesto una inversión de total de treinta millones de euros en mejoras y permite que el centro alcance los 21.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).

La arteria comercial madrileña ha incrementado en un año un 26% su afluencia, un alza sólo superada por Kalverstraat, en Ámsterdam, que ha aumentado un 30% con respecto al año anterior, según Mytraffic y Cushman&Wakefield.

De las aperturas del primer semestre, destacan las inauguraciones en Pontevedra (Galicia), las realizadas en Baleares, concretamente en Mallorca y en Menorca, la primera tienda en Lanzarote (Canarias) y la segunda en Asturias, concretamente en Siero.

Por primera vez desde 2006, la tasa de disponibilidad en los distritos comerciales ubicados en el centro es mayor que en los suburbios, según Cbre, que apunta al auge del trabajo híbrido como el factor principal de este cambio.

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