Savills IM compra dos supermercados a OMO Retail y Ten Brinke en Madrid y Valencia

Savills Investment Management apuesta por el súper. La gestora ha adquirido dos supermercados en Madrid (Aranjuez) y Valencia (Alzira) para su estrategia European Food Retail. Ambos activos, de nueva construcción, suman una superficie bruta alquilable (SBA) de 3.420 metros cuadrados arrendados con contratos de larga duración a la cadena de distribución alemana Aldi.

El activo ubicado en Aranjuez, adquirido por Savills IM a Omo Retail, cuenta con una SBA de cerca de 1.770 metros cuadrados. Su ubicación le permite beneficiarse de su proximidad a Madrid y aprovechar el crecimiento del retail en la región. El edificio cuenta con un sistema fotovoltaico en el tejado, estaciones de carga para vehículos eléctricos y aparcamiento para bicicletas.

El supermercado de Alzira, por su parte, suma cerca de 1.660 metros cuadrados de SBA. Con la adquisición de este espacio comercial de nueva construcción, la estrategia European Food Retail de Savills IM se posiciona en una ubicación con una creciente demanda de la población local. Este activo era, hasta ahora, propiedad de la promotora Ten Brinke. Savills IM ha comunicado que, tras cerrar ambas transacciones, tiene previsto ampliar la colaboración con Ten Brinke y OMO a medio y largo plazo.

Savills IM tiene previsto ampliar la colaboración con Ten Brinke y OMO a medio y largo plazo

Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills Investment Management para España y Portugal, ha explicado: “La inversión en dos activos comerciales de nueva construcción, importantes credenciales ESG y ubicados estratégicamente en poblaciones con una sólida demanda nos permite seguir aprovechando los retornos derivados de la estabilidad y resiliencia del retail esencial. El directivo ha añadido que, con esta operación, “consolidamos la cartera de activos retail de Savills IM en España y Portugal, país en el que recientemente adquirimos cuatro supermercados arrendados a largo plazo a un operador líder”.

Para la transacción del activo de Aranjuez, Savills Investment Management ha contado con el apoyo de CMS, Arcadis y PwC. En la operación de Alzira, Eversheds Sutherland, Arcadis y PwC fueron los asesores de la compañía.

La estrategia European Food Retail de Savills IM cuenta con compromisos de capital de inversores institucionales por valor de unos 370 millones de euros y dispone de una cartera de activos diversificada con presencia en siete países: España, Países Bajos, Irlanda, Dinamarca, Reino Unido, Alemania y Portugal. El fondo aún dispone de capital para invertir y seguir buscando oportunidades de inversión en ubicaciones pujantes de España, Portugal, Italia, Reino Unido, Irlanda, Benelux (Bélgica, Países Bajos y Luxemburgo) y los países nórdicos.