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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Mayo 2020F05.21h

C

Comercial

Por C. Pareja
07 May 2018
F04.57h

Hadley vende un local comercial en el ‘prime’ de Pamplona por ocho millones de euros

La salida de dicho activo de la cartera de Hadley representa una reducción del 1% sobre el total de la cartera de la socimi en términos de superficie bruta alquilable. Este inmueble aportó el 13% de los ingresos del grupo en 2017.

Mientras que algunas socimis siguen sumando nuevos activos en España, otras se desprenden de ellos. Hadley Investments, que tiene como accionista único a Stirling Adjacent Investments, ha cerrado la venta de un local en la calle más prime de Pamplona. La socimi ha recibido 7,8 millones de euros por el activo, tal y como ha explicado el grupo.

 

El local está ubicado en el número 1 de la Plaza Merindades, donde se ubican los principales operadores de moda, tecnología y telefonía en la ciudad. El local cuenta con una superficie comercial de 587 metros cuadrados. El precio de venta fijado por socimi equivale a un 105% del valor de tasación del inmuebles, según explican desde Hadley.

 

La salida de dicho activo de la cartera de Hadley representa una reducción del 1% sobre el total de la cartera de la socimi en términos de superficie bruta alquilable. Los ingresos por el alquiler de dicho inmueble en 2017 representaron un 13% del total de los ingresos de la sociedad en ese periodo.

 

 

Hadley Investment, constituida en 2014, tiene como objetivo la adquisición y gestión de activos residenciales en alquiler en España. Según el grupo, “la estrategia de Hadley está encaminada a atender a las oportunidades de inversión inmobiliaria en España, estando centrada en la adquisición, arrendamiento y gestión de activos de carácter residencial, oficinas y locales comerciales sitos dentro del territorio español”.

 

Desde su salto al MAB en junio de 2016, cuando se valoró a la socimi en 30,75 millones de euros, la compañía ha ido engordando su cartera de activos, compuesta en la actualidad por diversos locales comerciales y promociones residenciales repartidas por España.

 

Hadley Investment es propietario de un local comercial en Palma de Mallorca, situado en el número 125 de la calle General Riera. El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.780 metros cuadrados, distribuido en diversas dependencias, con la cadena de decoración para el hogar Maisons du Monde.

 

 

 

La socimi también cuenta con otro local comercial más, ubicado en el centro comercial La Laguna, en Santa Cruz de Tenerife, que cuenta con una superficie de casi 12.000 metros cuadrados. 

 

Por último, Hadley Investments también opera con dos activos residenciales. El primero está ubicado en Vallecas y cuenta con varios bloques con un total de 245 viviendas, 4 locales y 248 garajes. En 2015, se llevaron a cabo una serie de reparaciones (en el techo, la estructura y las instalaciones, entre otros) para garantizar la seguridad del edificio por valor de 134.000 euros.

 

El segundo activo residencial está ubicado en el número uno de Calle Nador, en Madrid. Este activo, arrendado íntegramente a Ivima (Comunidad de Madrid) cuenta con varios bloques de viviendas con un total de 110 viviendas, 2 locales y 110 garajes. 

 

Hadley tiene como accionista único a Stirling Adjacent Investments, firma titularidad de la sociedad TAO Finance 3 que, a su vez, está en manos de fondos de inversión privados. La gestión de la cartera de activos de la socimi está gestionada por Servihabitat.

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