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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Noviembre 2020F22.25h

C

Empresa

Por Roger Arnau
20 Mar 2019
F05.00h
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Drago sigue llenando el parque empresarial San Fernando: DHL alquila 1.500 metros de oficinas

La operación con la compañía logística alemana se suma a las que la gestora de inversiones ha cerrado con Indra y Mitsubishi Electric. En menos de tres meses, el complejo de oficinas ha absorbido 5.300 metros cuadrados de superficie alquilable.

Drago sigue llenando el parque empresarial San Fernando: DHL alquila 1.500 metros de oficinas

 

 

San Fernando Business Park suma y sigue. Drago Capital ha alquilado a la compañía alemana DHL 1.500 metros cuadrados de oficinas del complejo empresarial que gestiona en San Fernando de Henares (Madrid). La empresa logística, que se instalará en el edificio Italia del complejo, ha firmado un contrato de arrendamiento de diez años.

 

La operación ha sido intermediada por Savills Aguirre Newman, y, de hecho, el departamento de arquitectura de la consultora se encargará del proyecto y las obras de implantación de las oficinas de DHL en el recinto empresarial.

 

Con esta operación, en menos de tres meses, Drago ha cerrado el arrendamiento de 5.300 metros cuadrados de oficinas en el parque situado en el Corredor de Henares, lo que representa un 13% del total de superficie de oficinas contratada en la zona del Corredor de Henares en 2018.

 

 

 

 

En febrero, la plataforma de gestión e inversión inmobiliaria cerró dos operaciones de arrendamiento con las tecnológicas Indra y Mitsubishi Electric, tal y como avanzó EjePrime. Primero, Indra alquiló 2.500 metros cuadrados de oficinas para ubicar su filial de ingeniería civil Prointec en el edificio Japón del complejo, y, días después, la japonesa Mitsubishi Electric arrendó 1.300 metros cuadrados más también en el recinto empresarial que gestiona Drago Capital.

 

Con la instalación de DHL en San Fernando Business Park, la compañía alemana continúa aumentando su presencia en Madrid, tras la ampliación de su hub internacional ubicado en el aeropuerto de Barajas, un complejo logístico que la multinacional prevé convertir en su conexión entre Europa y Latinoamérica.

 

DHL, que ha destinado 93 millones de euros en esta ampliación prevé, además, incrementar su inversión en España hasta los 143 millones de euros, con el fin de actualizar los hubs que la empresa también tiene en Barcelona y Vitoria, así como el resto de 42 instalaciones con las que cuenta en el país.

 

 

 

 

El parque empresarial de San Fernando de Henares fue construido en 1992 y ampliado en 2009. Actualmente cuenta con más de 60 inquilinos ubicados en los trece edificios de oficinas del complejo. Entre las compañías presentes en el parque se encuentran Yves Rocher, Baxter, Coca Cola, Halcourier y Oxford University Press.

 

El complejo tiene una superficie bruta alquilable de 86.000 metros cuadrados y está ubicado en la zona estratégica del Corredor de Henares, el principal eje logístico e industrial de la capital española. Concretamente se encuentra en la intersección entre la autovía A-2, que comunica Madrid y Barcelona, y la M-50, una de las principales vías de circunvalación alrededor de la ciudad.

 

El Parque Empresarial San Fernando cambió de manos en junio de 2018, cuando Oaktree Credit lo vendió por 120 millones de euros tres años después de hacerse con él. Desde el pasado julio, el parque está gestionado por Drago.

 

Drago Capital es una plataforma de gestión e inversión inmobiliaria que opera en España y Portugal desde 2001. La compañía, además, está presente en Miami desde 2017. Desde su fundación, la empresa ha lanzado diecisiete vehículos de inversión y ha cerrado operaciones por un valor de más de 3.700 millones de euros junto a inversores extranjeros y nacionales.

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