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Diario de información económica del sector inmobiliario

27 Septiembre 2020F02.32h

C

Empresa

Por Custodio Pareja
06 Feb 2018
F05.00h

Invertica ficha a un ex Knight Frank para liderar su negocio junto a VGP en Madrid

La compañía ha fichado a Alejandro Galán, ex directivo de Knight Frank, como nuevo responsable de su negocio en la capital. El directivo se incorpora al grupo para liderar la gestión de los terrenos a VGP, propiedad de Tradisa (Familia Guiral), que se cerró a finales de 2016. 

Invertica ficha a un ex Knight Frank para su liderar su negocio junto a VGP en Madrid

 

 

La logística de Invertica se afianza en España. La compañía ha fichado a Alejandro Galán, ex directivo de Knight Frank, como nuevo responsable de su negocio en la capital, tal y como han explicado François-Xavier Lancel y Germán Sanza, cofundadores de Invertica, a EjePrime. Galan gestionará los 220.000 metros cuadrados que vendió al gigante logístico VGP.

 

Alejandro Galán era, hasta ahora, director de indutrial de la consultora inmobiliaria Knight Frank. El ejecutivo es diplomado en Marketing, Administración y Dirección de Empresas por Icade. Galán comenzó en el sector inmobiliario de la mano de Auguste Thouard en el año 1997, llegando a se director de Industrial en el 2002, año en el que dejó la compañía y se conviertió en uno de los fundadores de la consultora Insignia en España. En el 2003, el directivo fundó el departamento de industrial de EXA, división que ha liderado hasta la fecha.

 

El directivo se incorpora al grupo para liderar la gestión de los terrenos a VGP, propiedad de Tradisa (Familia Guiral), que se cerró a finales de 2016. Los planes de VGP pasan por levantar cinco naves en este espacio. La primera de ellas contará con 23.000 metros cuadrados y ya se ha entregado. La nave estará ocupada por Thyssn, especializada en el negocio de los ascensores, y por Rhenus, operador logístico.

 

 

 

 

El Parque VGP San Fernando de Henares está ubicado a sólo 15 kilómetros al noreste de Madrid, en la primera corona logística de la capital. El parque está en una posición estratégica, ya que está solo a cinco kilómetros del aeropuerto de Barajas y está situado en la intersección de la autopista A2 y la M-50, una de las principales carreteras que rodean la capital. Invertica comparte la exclusiva de comercialización con la consultora inmobiliaria JLL.

 

Invertica crece en España para dar respuesta a uno de sus principales clientes. La consultora inmobiliaria ha cerrado la venta de un suelo de 220.000 metros cuadrados al gigante logístico VGP por 35 millones de euros. La compañía, que ha recibido el mandato de comercializar este espacio, abrirá una oficina en Madrid para poder hacer frente a este nuevo macroproyecto logístico, tal y como han explicado François-Xavier Lancel y Germán Sanza, cofundadores de Invertica, a EjePrime.

 

La venta de los terrenos a VGP, propiedad de Tradisa (Familia Guiral), se cerró a finales del pasado año. Los planes de VGP pasan por levantar cinco naves en este espacio. La primera de ellas contará con 23.000 metros cuadrados y ya ha comenzado su construcción, mientras que en el resto de parcelas se llevarán a cabo proyectos llave en mano, según explican desde el grupo.  La compañía podrá desarrollar 140.000 metros cuadrados, próximamente.

 

 

 

 

El pasado ejercicio se convirtió en uno de los más activos en cuanto a adquisiciones para VGP. El grupo paneuropeo compró por 150 millones de euros el centro logístico y las parcelas industriales del Parque Logístico de Mango en Lliçà d'Amunt (Barcelona), en una operación de sale and lease back.

 

La transacción consistió en la compra del nuevo centro logístico del grupo catalán Mango y la adquisición de terreno adicional para futuros desarrollos por un valor inicial que se estima en más de 150 millones de euros. El edificio permite, además, otras posibilidades de ampliación para construir cerca de 80.000 metros cuadrados de superficie alquilable adicional en los próximos años y, cuando esté completado, el edificio de Mango ocupará alrededor de 260.000 metros cuadrados entre el centro logístico y el espacio de oficinas.

 

En la operación, VGP también se hizo con dos pastillas de suelo más, que cuentan con una superficie adicional de 150.000 metros cuadrados más, en las que se podrán levantar otras dos naves, una de 35.000 metros cuadrados, de la que ya se está negociando un inquilino, y una segunda de 50.000 metros cuadrados, en este caso llave en mano.

 

Además, en el pasado ejercicio, VGP y el gestor de inversiones inmobiliarias Allianz Real Estate acordaron iniciar una joint venture al 50% con un valor total de transacción de más de 500 millones de euros. Con esta empresa conjunta, los activos financieros de los proyectos desarrollados por VGP en Alemania, República Checa, Eslovaquia y Hungría se agruparán en una cesta común. Esta cartera inmobiliaria logística y semi-industrial se irá ampliando de forma continuada, apoyando el crecimiento de VGP a largo plazo.

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