Amancio Ortega compra el centro comercial Atlas Plaza en Miami por 89 millones

Nueva operación con la firma de Amancio Ortega. El empresario, mediante su brazo inversor Pontegadea, ha alcanzado un acuerdo para comprar el centro comercial de lujo Atlas Plaza en Miami (EE UU) por un importe de 105 millones de dólares (aproximadamente 89 millones de euros al cambio actual), que hasta ahora estaba en manos de Tricap, RFR Holding y Commerz Real AG, según ha adelantado Bloomberg. Newmark Group ha asesorado en esta operación. 

Este inmueble se encuentra alquilado al 100% y cuenta con inquilinos como Rolex. Recientemente, la zona conocida como Miami Design District se ha convertido en un área comercial con operadores que trabajan en el segmento de gama alta, quienes ocupan la mayor parte de los espacios y pagan rentas altas.  

El mercado inmobiliario estadounidense ha sido testigo de varias operaciones de Pontegadea en los últimos meses. Allí el brazo inversor de Amancio Ortega desembolsó 165 millones de dólares por una torre de apartamentos. En julio, se conoció que ultimaba la adquisición del edificio que acoge las oficinas de Sabadell en Miami por un precio estimado de 275 millones de dólares (235 millones de euros). Se trata de un edificio ubicado en el número 1111 de la Avenida de Brickweell en Miami, con 31 plantas, 130 metros de altura y más de 48.000 metros cuadrados de superficie. Fue adquirido por los hasta ahora propietarios, KKR y Parkway, en 2018 por 249 millones de dólares y se invirtió más de 10 millones en reacondicionarlo. La transacción de Ortega se convertía en la mayor operación inmobiliaria de este año en el sur de Florida.

Amancio Ortega ha realizado en los últimos meses varias inversiones en Estados Unidos, como la compra de la sede de Sabadell también en Miami

También recientemente, Pontegadea vendió un edificio de oficinas en el distrito neoyorquino de Manhattan, cerca de Grand Central Terminal, por un precio un 57% inferior al que desembolsó en el momento de su adquisición en 2006, según Bloomberg. El precio que se estaría negociando para esa transacción estaría en torno a 50 millones de dólares (cerca de 43 millones de euros al cambio actual). De esta forma, Ortega ingresaría un 57% menos de lo invertido hace dos décadas: 115,5 millones de dólares (algo más de 98 millones de euros).

Hace apenas unos días, se conoció que el patrimonial del fundador de Inditex había adquirido un hotel y un centro logístico en Países Bajos, por 230 millones de euros. Ortega también ha suscrito este septiembre la compra de un edificio de lujo de uso mixto en el centro de París; concretamente en la rue Saint-Honoré, en el distrito 1 de la capital francesa. Tras meses de negociaciones, el family office gallego ha adquirido al gigante estadounidense Hines este inmueble, que alberga diversas oficinas, además de los despachos de la propia Pontegadea, y tiendas de Paule Ka y de Paul Smith, según confirmaron fuentes de la propia compañía a EjePrime. 

Pontegadea, ‘holding’ empresarial formado por las sociedades Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Pontegadea GB 2020, ganó 9.322 millones de euros en 2024, lo que supone un 17,3% más que en el ejercicio precedente. Los activos del conglomerado empresarial alcanzaron los 110.615 millones de euros de valoración, lo que supone un incremento del 9,3% respecto a los 101.117 millones de euros de 2003, según las cuentas depositadas por la compañía en el Registro Mercantil. 

Según cálculos de Bloomberg, el patrimonio del fundador de Zara asciende a 115.000 millones de dólares (unos 97.000 millones de euros). Por su lado, Forbes eleva la cifra hasta 125.400 millones de dólares (en torno a 106.000 millones de euros) y sitúa a Ortega en la posición número 12 en el ranking global.