Meridia Capital vende tres edificios de oficinas y dos naves logísticas

Nueva desinversión de Meridia. La gestora de fondos de Inversión Meridia Capital ha vendido dos carteras compuestas por activos de oficinas y logística a través de su socimi Meridia Real Estate III. Los compradores han sido inversores internacionales, entre los que se encuentra Starwood Capital Group, según un comunicado emitido por la compañía.

Las dos carteras vendidas incluyen dos activos de oficinas en Barcelona, uno situado en Esplugues de Llobregat y otro en en Paseo Sant Joan de la capital catalana. Ambos inmuebles cuentan con una superficie de más 12.000 metros cuadrados, y, según notificó la compañía al BME Growth el pasado lunes, la operación ascendió a 40,5 millones de euros.

Además, la gestora ha vendido un edificio de oficinas en el parque empresarial Omega en Madrid, con un total de 9.000 metros cuadrados y 167 plazas de aparcamiento. En cuanto a la cartera logística, la compañía ha vendido una nave situada en Alovera (Guadalajara), con una superficie bruta alquilable (sba) de 27.000 metros cuadrados y un inmueble de 6.800 metros cuadrados en Azuqueca (Guadalajara).

En total, la operación asciende a 85 millones de euros, según informa La Vanguardia. La gestora se hizo con los activos en operaciones independientes entre 2016 y 2019. Tras las reformas efectuadas por Meridia, los inmuebles cuentan con diversas certificaciones como el sello Breeam de sostenibilidad.

Satarwood Capital se he hecho con la cartera logística y el edificio de oficinas en Madrid

“Después de completar nuestros planes de creación de valor a nivel de activos, estamos desinvirtiendo con fuertes retornos para nuestros inversores”, explica Juan Barba, socio y responsable del área inmobiliaria de Meridia Capital. “En los últimos meses hemos acelerado el programa de desinversiones en Meridia III, que realizó su primer cierre en 2016”, añade el directivo.

Tanto el activo del parque empresarial Omega como la cartera logística han sido adquiridos por la firma estadounidense Starwood Capital. Ignacio Sagüés, responsable de Starwood Capital para España y Portugal explica: “Estas inversiones son un claro reflejo, de que Starwood sigue apostando por el segmento de oficinas y en concreto por el producto del Parque Empresarial, se trata de una tipología de activo que ha demostrado un buen funcionamiento desde la irrupción de la pandemia”.

Además, Sagües ha señalado que la compra supone la entrada de Starwood Capital en el segmento logístico. “Estamos trabajando para ampliar nuestra exposición en este segmento y esperamos poder anunciar en los próximos meses nuevas adquisiciones de activos logísticos”, asegura el directivo.

Meridia Capital es una gestora de inversión alternativa con más de 850 millones de euros bajo gestión y otros 250 millones en activos bajo asesoramiento. La gestora cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, aunque también está presente en private equity, venture capital y en inversión de impacto.