Hoteles

El pipeline de establecimientos a cierre del primer trimestre se sitúa en 3.659 hoteles y 680.959 habitaciones, con 2.697 proyectos ya en construcción, lo que supone su récord histórico. Chengdu y Shanghái son las ciudades con más hoteles proyectados.

Azora y el empresario David Shammon pujan por un establecimiento de 148 habitaciones y un campo de golf privado, además de un paseo marítimo.

Baleares, donde la moratoria a los apartamentos turísticos entró en vigor en febrero de 2022, ha reducido un 4% su oferta de viviendas desde entonces, mientras que en Málaga el parque se ha incrementado en un 15,3% y en Madrid, un 7,3%.

En los tres primeros meses del año se transaccionaron 1.826 habitaciones, frente a las 5.475 habitaciones del mismo periodo de 2022. Aunque se mantiene el interés, el aumento de los costes de la financiación congela transacciones.

Las estancias en apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues superan los 6,9 millones en marzo, frente a 5,9 millones del mismo mes de 2022, alcanzando los niveles del año 2019.

El grupo de inversión y gestión de activos se ha hecho con un establecimiento de 157 habitaciones y una categoría de cuatro estrellas en pleno pirineo aragonés.

La compañía, que tiene cuatro establecimientos en funcionamiento y dos con previsión de apertura para este año, tiene buenas perspectivas de crecimiento para el conjunto del ejercicio, con una previsión de 4,4 millones de euros de ingresos netos.

El fondo hispano-suizo se hace con Be Live Collection Palace de Muro, ubicado en Mallorca, con una categoría de cinco estrellas, y el Be Live Experience La Niña, localizado en Tenerife y con una categoría de cuatro estrellas.

Hotel101 está ultimando el acuerdo con Metrovacesa para cerrar la adquisición de un suelo de alrededor de 6.000 metros cuadrados ubicado cerca de Ifema, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la ciudad deportiva del Real Madrid.

El número de activos hoteleros en desarrollo se elevaba hasta 5.545 proyectos en el primer trimestre del ejercicio, tan sólo 338 proyectos menos respecto el máximo de 2008, cuando el país norteamericano sumaba un pipeline de 5.883 hoteles.

La ronda ha sido liderada por un fondo de Barcelona y los socios fundadores. La operadora de hostels y hoteles boutique gestiona 2.000 habitaciones en ubicaciones prime en Madrid, Bilbao, San Sebastián, Sevilla, Valencia, Málaga, Oporto, Lisboa y Roma.

La industria mantiene su recuperación y en el primer trimestre las pernoctaciones aumentaron un 26,6%, y alcanzaron niveles similares a las del mismo periodo de 2019.

La empresa dispone de 50.000 metros cuadrados para el desarrollo apartamentos turísticos y hoteles, como el que proyecta en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, en Gran Canaria.

El grupo familiar firma un contrato de arrendamiento de veinticinco años con el Hotel Lugano y el Hotel Bárbara y pasa a gestionar una cartera de diez establecimientos en diferentes plazas de España.

La promotora adquiere un inmueble de 1.150 metros cuadrados en el barrio de Benimaclet a la sociedad gestora Mondelair, que gestionó la licencia hotelera del activo antes de cerrar su traspaso.

La inmobiliaria dirigida por Sergio Vidal Balaguer ya ha adquirido el terreno que ocupó el histórico Gran Hotel Delfín, inaugurado en 1963, y prevé que en un plazo de 36 meses finalice la construcción de la segunda torre del complejo.

La socimi de la familia Fernández-Ordás Abarca anotó once millones de facturación el pasado año, un 52,8% más, mientras que el resultado de explotación fue de 14,8 millones de euros, más del doble que en 2022.

La cadena hotelera española operará un establecimiento de cuatro estrellas ubicado en la Via Piemonte, muy cerca de la Fontana di Trevi y la Plaza de España. La compañía espera contar con seis establecimientos en Roma a medio plazo.

España ocupa los últimos lugares del ránking en consumo de energía, carbono y agua entre 25 mercados analizados por Cbre. Reino Unido, Estados Unidos y Alemania son los países más sostenibles.

El inmueble, que ha tenido en los últimos años un uso principal de oficinas, está pendiente de una transformación de 3,8 millones de euros para convertirse en un establecimiento de lujo en el centro de Madrid.

La socimi de alojamientos de corta y media estancia obtiene un préstamo con vencimiento a un año a un tipo fijo del 4,5% los primeros tres meses y, posteriormente, al Euribor a tres meses más un diferencial de 1,5 puntos porcentuales.

La gestora adquiere el establecimiento de 500 habitaciones por unos 180 millones de euros a Brookfield. Los nuevos propietarios trabajarán para reposicionar el establecimiento y negociarán con Hyatt un aumento de categoría de la marca.

El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (Ipap) subió un 9,4%, el Índice de Precios de Campings (Ipac) lo hizo un 4,8%, y el Índice de Precios de Turismo Rural (Iptr) un 6,1%, según el INE.

La inmobiliaria estadounidense adquiere un activo de 21.000 metros cuadrados con licencia hotelera para su marca Aparto. El complejo contará con 520 habitaciones.

Grupos como Millenium, Boscalt o Pontegadea han analizado y negociado con la familia propietaria, que reclama un traspaso a través de la venta de la sociedad y no de los inmuebles.

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