La sociedad Inverbuilding proyecta un hotel en el barrio de Los Jerónimos de Madrid

Sigue el boom de los hoteles de lujo en Madrid. La sociedad Inverbuilding trabaja para convertir el inmueble localizado en el número 5 de la calle Ruiz de Alarcón, en Madrid, en un hotel de cinco estrellas, según informa El Confidencial.

En el barrio de los Jerónimos, y cerca del Mandarin Oriental Ritz Madrid, Inverbuilding, una sociedad integrada por pequeños inversores, calcula que la transformación del inmueble en un hotel de cinco estrellas tendrá un coste de 3,8 millones de euros. El titular del inmueble era Barclays Bank (ahora CaixaBank), que lo adquirió a Ebro Puleva para posteriormente arrendarlo financieramente a Inverbuilding.

El inmueble cuenta con seis plantas sobre rasante y se destinó a albergar las oficinas de la Sociedad General Azucarera de España. No obstante, una parte del edificio contaba con un uso residencial.

Ahora, y tras barajar diversas opciones, Inverbuilding considera que la opción de hospedaje es la óptima para el inmueble, atendiendo a su ubicación y la demanda actual en el centro de Madrid. En sus últimas cuentas, de 2021, la sociedad asigna a este activo un coste de 30,3 millones de euros.

El inmueble se encuentra en el número 5 de la calle Ruiz de Alarcón, en Madrid, cerca del Mandarin Oriental Ritz

El segmento hotelero captó 3.279 millones de euros en el pasado ejercicio, un cómputo que comprende desde establecimientos en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel, hasta suelo para uso hotelero, según los datos de la consultora Colliers.

El análisis señala que el pasado año se transaccionaron un total de 133 hoteles y 17.754 habitaciones, frente a los 127 hoteles y 19.043 habitaciones de 2021. Adicionalmente, se ejecutó la compraventa de otros treinta activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.

Con estas cifras, el ejercicio 2022 supera la cota de los 3.000 millones de euros en inversión hotelera, lo que le erige en el tercer mejor registro de la serie histórica, con unas cifras un 3,1% superiores a 2021.