Industrial

La inmologística del fondo soberano de Singapur (GIC) ha anotado ingresos por 35,2 millones de euros, frente a los 20,8 millones de 2021. La menor valoración de la cartera ha determinado un resultado negativo de 11,3 millones, frente a las pérdidas de 1,9 millones en 2021.

La socimi pondrá en construcción en pre-alquiler 180.000 metros cuadrados de superficie bruta logística para entregar en el segundo semestre de 2024, según explicó Ismael Clemente, consejero delegado de la compañía, en la junta general de accionistas celebrada ayer.

La inmologística acelera su crecimiento con desarrollos de más de quince mil metros cuadrados de naves llave en mano en Zaragoza, además de analizar compras de suelo en Barcelona y Madrid.

La gestora de Tikehau Capital compra dos naves en los polígonos Zaragoza Plaza y Zaragoza Centrovía, que están alquiladas con un contrato a largo plazo por el operador TXT.

La buena evolución de los mercados secundarios ha llevado los niveles de alquiler a cifras récord en los primeros tres meses del año, mientras que la contratación en la zona centro cayó un 6% y en Cataluña el descenso fue del 11%.

Los puntos de fricción se concentran en la necesidad o no que la joint venture se acoja al régimen socimi y el desembolso inicial por parte de la inmobiliaria al gestor aeroportuario en el momento de constitución de la sociedad.

La joint venture impulsada por Partners Group y Grupo Aristeas levantará una plataforma logística de 40.000 metros cuadrados en Martorell, cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2024.

La gestora francesa adquiere a la promotora Vectura un almacén de 7.935 metros cuadrados alquilado a un operador de comercio electrónico con un contrato a largo plazo.

Es el segundo mayor dato de absorción de la historia, sólo superado por el ejercicio precedente, cuando se alcanzó el récord de 40,2 millones de metros cuadrados. Portugal, Rumanía y España fueron los mercados con mejor desempeño.

Con esta operación, la inmologística de Goldman Sachs alcanza la plena ocupación en su primer proyecto en el municipio toledano, después de cerrar el alquiler de 14.000 metros cuadrados a DHL Supply Chain.

La inmologística australiana cierra el alquiler de su segundo proyecto multiplanta en el mercado español, tras inaugurar en 2021 la que explota en Molins de Rei.

La empresa especializada en la construcción de casas modulares amplía su presencia en la zona con el alquiler de un almacén y oficinas en el polígono de Guadalhorce.

El productor británico de combustibles ecológicos destinará alrededor de 800 millones de euros para la construcción de una refinería de metanol verde y una planta de energía renovable en suelo manchego.

El alquiler de almacenes se elevó a cuatro millones de metros cuadrados en 2022, un 14% más que un año antes, mientras que la inversión alcanzó 6.500 millones de metros cuadrados, un 24% más que la media de los últimos cinco años.

La disminución del espacio contratado por las empresas logísticas y de comercio electrónico se ha visto compensado por el mayor dinamismo industrial, aunque la falta de producto de calidad estrangula las operaciones.

El grupo de distribución del sector de la alimentación traspasa tres naves de almacenaje al fondo de inversión en País Vasco y Cantabria al fondo de inversión, aunque se mantendrá como inquilino durante los próximos veinte años.

El grupo promotor e inversor panaeuropeo empieza a construir la nave llave en mano de 20.510 metros cuadrados, que adquirió el año pasado en el municipio de Valls.

La inmologística se hace con un terreno de 60.000 metros cuadrados en Cerdanyola del Vallès donde se levantará un centro de datos con una inversión estimada de trescientos millones de euros y una potencia de 42 megavatios.

La compañía ha adquirido un suelo con edificabilidad para 33.000 metros cuadrados en el Parque Empresarial Táctica Paterna, donde construirá un edificio de oficinas y un centro logístico.

La empresa de transporte se instala en un complejo ubicado en el polígono sur Parc Sagunt I promovido a riesgo. La contratación en el primer trimestre de 2023 en Valencia alcanzó los 81.657 metros cuadrados.

La actividad ha mantenido una buena dinámica, según Forcadell, que contabiliza 236.000 metros cuadrados en el primer trimestre dividido en numerosas operaciones que garantizan la demanda por este tipo de inmuebles.

La gestora de inversiones que preside Javier Faus promoverá una plataforma logística, junto a la planta de la automovilística de Seat, para arrendar a un operador en la primera corona de Barcelona.

La socimi de Bankinter gestionada por Valfondo desarrollará un complejo con nueve edificios en el polígono industrial de Los Pradillos II. El proyecto se levantará en una parcela de 680.000 metros cuadrados, con una superficie bruta alquilable de 424.000 metros cuadrados.

La inmologística de Goldman Sachs desarrollará en el suelo más de 160.000 metros cuadrados en naves de diferente dimensión en un proyecto que busca ampliar el polígono de Ribarroja.

El servicer se desprende de un activo en el polígono industrial Camporrosso, que cuenta con una parcela de más de 17.100 metros cuadrados y una superficie construida de 11.420 metros cuadrados.

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