Clarion lanza al mercado dos naves en Tarragona que suman 42.000 metros cuadrados

Clarion sigue mantienendo su apuesta en España. Clarion Partners Europe ha lanzado al mercado 42.000 metros cuadrados de espacio logístico conformado por cuatro módulos en su plataforma logística en Constantí (Tarragona). La compañía ha encargado a Savills y JLL la comercialización del activo.

Ubicado en el tercer anillo logístico de Barcelona, el parque abarca más de 42.253 metros cuadrados. Consta de dos naves de 21.000 metros cuadrados cada una, con posibilidad de modularizar desde 10.000 metros cuadrados según la actividad que alberguen.

El parque cuenta con 38 muelles de carga (19 por nave), cuatro rampas de acceso, 12 puntos de carga para vehículos eléctricos y oficinas equipadas. La plataforma también cuenta con la certificación de sostenibilidad Breeam.

Estos dos activos forman parte del paquete que Clarion adquirió en 2020 a Prologis por el que el fondo se hizo además con una nave de 26.000 metros cuadrados en Valls (Tarragona), un inmueble de 12.500 metros cuadrados en Sant Esteve Sesrovires (Barcelona) y un hub de 51.500 metros cuadrados en Dos Hermanas (Sevilla).

Clarion ya adquirió un terreno de 53.000 metros cuadrados a Carbonell Figueras en Valls (Tarragona) en 2022

El complejo se encuentra a menos de 10 kilómetros de Tarragona y del puerto de la ciudad, y está muy cerca de la AP7 (Francia-Barcelona-Tarragona-Valencia-Alicante), la AP2 (Zaragoza-Barcelona-Tarragona) y el aeropuerto de Reus, en la tercera corona logística de Barcelona, una ubicación atractiva en el mercado del inmueble.

La escasez de oferta en la primera y segunda corona, junto con la demanda de espacios de calidad por parte de las empresas, está convirtiendo esta zona en uno de los principales puntos de actividad logística en Cataluña. La propiedad tiene como vecinos a empresas nacionales e internacionales como Lidl, Correos Express, DHL, DB Schenker, Dachser, TNT, Global Talke, AG90, Katoen Natie, Ingram Micro, Isopan y Schmidt Iberica, entre otros.

Clarion Partners ya adquirió un terreno de 53.000 metros cuadrados a Carbonell Figueras en Valls (Tarragona) en 2022. Dichas naves se encuentran ubicadas en el polígono de Valls, junto a las instalaciones de grandes empresas, como Ikea, Kellogg’s, Lear Corporation, Griffith Foods y XPO logistics, entre otros.