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Diario de información económica del sector inmobiliario

14 Agosto 2022F12.17h

C

Industrial

Por EjePrime
01 Jul 2022
F17.30h

Freo compra la central logística de Abacus por 31 millones de euros

El fondo se alía con Pictet para adquirir una nave de 25.000 metros cuadrados en Vilanova del Camí (Barcelona). Abacus permanecerá de inquilino con un contrato de obligado cumplimiento de siete años.

Freo nave logística

 

Nueva transacción logística en el mercado de Barcelona. El fondo Freo, en alianza con Pictet, ha comprado la central logística de la cooperativa Abacus. La operación se eleva a 31 millones de euros, según informan varios medios.

 

La cadena de librerías y papelerías seguirá ocupando el inmueble de Vilanova del Camí (Barcelona) con un contrato de alquiler por un periodo de diecisiete años, siete de los cuales de obligado cumplimiento. Las instalaciones, con 25.000 metros cuadrados y 48 muelles de carga, surten de productos a 48 tiendas repartidas por toda Cataluña y al canal online, así como a escuelas y empresas. Vilanova del Camí se encuentra en el centro de Cataluña, a 65 kilómetros de Barcelona.

 

Abacus ha decidido desinvertir de este activo y permanecer como arrendatario en un momento de gran interés inversor por los activos logísticos. La cooperativa impulsará nuevas líneas de negocio con los recursos obtenidos.

 

 

La logística vivió en 2021 un buen ejercicio. La contratación rondó los 1,11 millones de metros cuadrados en Madrid, un 21% más, mientras que en Barcelona se situó en 885.000 metros cuadrados, un 129% más que un año antes.

 

Las entregas en Madrid durante 2021 han sumado un total de 780.000 metros cuadrados, representando un descenso del 11% en comparación con 2020. Por su parte, en Barcelona, las entregas sumaron 330.000 metros cuadrados, un 15% más. La tasa de disponibilidad aumentó hasta el 9,6% en Madrid a finales de 2021, mientras que en Barcelona subió hasta el 3%. En todo caso, la disponibilidad en ambos mercados se mantiene limitada para responder a la creciente demanda.

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