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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Septiembre 2020F22.06h

C

Mercado

Por EjePrime
14 Ago 2020
F05.00h

De Pozuelo a Sant Cugat y Torrelodones: cómo son los municipios más ricos de España

Un 21% de residentes nacidos en el extranjero, un 24% de mayores de 64 años o una tasa del 12,8% de hogares de una única persona. Son estadísticas que se cumplen en alguno de los diez municipios más ricos de España.

De Pozuelo a Sant Cugat y Torrelodones: cómo son los municipios más ricos de España

Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Boadilla del Monte, Las Rozas, Alcobendas, Torrelodones, Tres Cantos y Villaviciosa de Odón, en Madrid; Sant Cugat del Vallès, en Barcelona, y Getxo, en Vizcaya, son los diez municipios más ricos de España en renta por habitante. De entre 23.717 y 117.040 habitantes, se trata en todos los casos de ciudades medianas en las que no existen otros patrones demográficos claros. ¿Cómo son las ciudades más ricas de España?

 

Pozuelo de Alarcón, el oro en renta por habitante

Con una renta media de 23.861 euros en 2017, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), Pozuelo de Alarcón se sitúa en lo más alto en las ciudades más ricas de España, a amplia distancia del segundo clasificado. Con una población estancada en torno a 86.400 habitantes, la edad mediana en Pozuelo es de 42,91 años y la proporción del 8,4%, aunque son más del 14% los habitantes nacidos fuera de España.

 

El tamaño medio de los hogares es de 3,18 personas, mientras que sólo el 15,9% son hogares de una sola persona. En 2019 la población creció sólo un 0,2%, tras haber aumentado un 0,7% en los dos años anteriores, y en 2017 fue uno de los pocos municipios más ricos donde la renta por habitante cayó, con un descenso del 0,2%.

 

Con un precio medio de 3.197,50 euros por metro cuadrado, Pozuelo también es uno de los municipios madrileños con la vivienda más cara. No obstante, según los últimos datos del Ministerio de Fomento, la población continúa siendo más barata que Madrid capital, donde el metro cuadrado de la vivienda asciende a 3.273,10 euros.

 

Getxo logra la plata

La plata en el podio la ha ganado recientemente Getxo, que en 2017 logró elevar un 8,3% la renta per cápita, hasta 20.147 euros, y superar en la segunda posición entre los más ricos de España a Boadilla del Monte. En el municipio vizcaíno los extranjeros son sólo el 5,6% del total y la edad mediana de la población es de 47,3 años, la más alta entre las ciudades más ricas del país.

 

Con 77.946 habitantes en 2019, la población de Getxo ha evolucionando en los últimos años en sentido contrario al de su riqueza, con bajadas de entre el 0,2% y el 0,4% de 2017 a 2019. Los hogares tienen una media de 2,6 miembros, una magnitud que también ha ido descendiendo en los últimos años. La vivienda en Getxo tiene un valor por metro cuadrado de 3.009,30 euros, según Fomento.

 

 

 

Boadilla del Monte, la ciudad de los niños

Con 3,32 personas por hogar (el ratio más alto), Boadilla del Monte es entre las ciudades más ricas de España la que tiene un mayor ratio de menores de 15 años, del 22,5%. En sentido contrario, sólo el 11,2% de la población, de un total de 54.570 habitantes, supera los 64 años y la edad mediana se sitúa entre las más bajas, de 40,67 años.

 

La renta media de Boadilla es de 20.103 euros y, auque va en aumento (en 2017 subió un 2% y un año antes lo hizo un 1%) no sube la suficiente como para evitar ser superada por la de Getxo. La vivienda en Boadilla está valorada en 2.754,10 euros por metro cuadrado.

 

 

Sant Cugat del Vallès, la joya del área metropolitana de Barcelona

Con un crecimiento imparable en las últimas décadas, Sant Cugat del Vallès se ha consolidado como la joya del área metropolitana de Barcelona, con 91.006 habitantes que en 2017 alcanzaban una renta media de 18.326 euros. El crecimiento de la población se ha detenido en los últimos años, dejando un entorno demográfico marcado por una edad mediana de 40,57 años (la más baja entre los municipios más ricos de España) y unos hogares formados por tres miembros.

 

Según los últimos datos del Ministerio de Fomento, la vivienda en el municipio barcelonés está tasada en 3.493,60 euros por metro cuadrado, frente a una media de 3.359,50 euros por metro cuadrado de Barcelona capital.

 

Majadahonda, otro polo al norte de Madrid

Junto a Pozuelo, Boadilla o Las Rozas, Majadahonda es uno de los municipios del norte de Madrid que destaca por su alta renta por habitante, la quinta más elevada entre los principales municipios españoles por riqueza. Con una población de 71.826 personas, la renta per cápita en Majadahonda escaló un 3,5% en 2017, hasta 19.282 euros. Los hogares en la ciudad madrileña, donde la vivienda cotiza a 3.077,70 euros por metro cuadrado, están compuestos por 3,15 miembros y el 10,9% de la población es extranjera.

 

De las Rozas y Villaviciosa a Níjar y Los Palacios y Villaviciosa

Las Rozas de Madrid, con una renta por habitante de 18.797 euros en 2017; Torrelodones, con 17.844 euros per cápita; Alcobendas, con 17.417 euros; Tres Cantos, con 17.992 euros, y Villaviciosa de Odón, con 16.213 euros, son los otros municipios del top ten de los más ricos del país.

 

Más que duplican la renta media que se registraba en 2017 en Níjar, el municipio más pobre de España. En la ciudad almeriense, la renta por persona fue de 6.264 euros, sólo algo por debajo de la que se daba en Los Palacios y Villafranca, en Sevilla, donde la riqueza per cápita se sitúa en 6.327 euros, y Vícar, también en Almería, con 6.521 euros.

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