El precio del suelo urbano se abarata un 2,1% en el segundo trimestre

El precio del suelo urbano continúa a la baja en España. En el segundo trimestre de 2018, el coste medio del metro cuadrado se situó en 162,9 euros, un 2,1% menos que en el mismo periodo de 2017, según la Estadística de Precios de Suelo publicada hoy por el Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio por metro cuadrado ha caído un 10,5% entre abril y junio, tras situarse en los 292 euros. El territorio con el precio más elevado fue Madrid, con un coste medio de 509,7 euros a pagar por cada metro cuadrado de suelo urbano adquirido. A esta provincia le siguieron Barcelona, con 454,5 euros por metro cuadrado, y Baleares, que cerró el año con un valor de su suelo urbano de 453,8 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, la provincia con el suelo urbano más barato fue Toledo, con 94,8 euros por metro cuadrado. Al territorio manchego le siguieron A Coruña, donde cada metro cuadrado se pagó de media a 99 euros, y Valladolid, con 117,3 euros por metro cuadrado.

Andalucía ha registrado el mayor número de transacciones, llegando a las 1.390 operaciones

En cuanto al número de transacciones realizadas, entre abril y junio de 2018 se anotaron 5.817 operaciones en España, un 3% menos que en el mismo periodo de 2017 y casi un 20% más que las que se realizaron en el primer trimestre de este año. La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2018 ha ascendido a 8,7 millones de metros cuadrados, con un valor de 1.023 millones de euros.

Por tamaño de municipio, en las zonas con menos de mil habitantes se realizaron, en el segundo trimestre del año, 414 transacciones, un 10,8% menos que en el mismo periodo de 2017. Asimismo, en los territorios con entre mil y 5.000 habitantes, se vendieron 1.049 solares, un 9,6% menos que en 2017.

Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.038, un 10,9% más que en el primer trimestre de 2017. Las zonas con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes también registraron una disminución del 10,1%, tras alcanzar un total de 1.976 transacciones. Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.340, un 8,2% más que en el segundo trimestre del año anterior.

Por comunidades autónomas, Andalucía destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones, llegando a las 1.390 operaciones. Le siguen Cataluña, con 1.035; Castilla-La Mancha, con 664; Madrid, con 500, y Comunidad Valenciana, con 482 operaciones.