La compraventa de viviendas repunta un 5% en enero, según Registradores

Las compraventas de vivienda alcanzaron las 52.981 operaciones el pasado mes de enero, un 5% más que en el mismo mes de 2022, después de una caída del 9,8% en diciembre, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este martes por el Colegio de Registradores.

De acuerdo con el avance de datos provisionales de la estadística registral inmobiliaria correspondiente a enero de 2023, el número de compraventas totales apenas varía respecto al mismo mes del año anterior, con una ligera disminución del 0,1%, después de que el pasado diciembre se produjera una caída importante del 13,3% respecto a noviembre.

Las compraventas de viviendas se han incrementado en más de 2.500 operaciones, de las 50.463 inscripciones de enero de 2022, se ha pasado a las 52.981 del mismo mes de este ejercicio, lo que supone un aumento interanual del 5% después de una caída del 9,8% en diciembre.

Las compraventas de enero apenas registran variación respecto a las que se dieron en diciembre

Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por comunidades autónomas, se observan incrementos en siete territorios, sobre todo en Aragón (11%), Murcia (10,1%), Comunidad Valenciana (9,3%) y Canarias (8,5%). En la parte negativa destaca Melilla, con una caída del 37,4%, seguida de Cantabria (12,4%), Castilla-La Mancha (10,2%), Baleares (9,4%) y Madrid (8,3%).

Por otro lado, la evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia similar a lo ocurrido con las compraventas, con caídas en torno al 8% en diciembre y una ligera recuperación en enero. En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones, frente a las 45.506 del mismo mes del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones.

En cuanto a las hipotecas de vivienda, el pasado enero se constituyeron 35.101 operaciones frente a las 34.503 del mismo mes del año anterior, un incremento del 1,7% con unas 600 operaciones más. Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a enero del año pasado, aumentaron más en Canarias (21,8%), Navarra (19,7%), Cataluña (16,0%) y Baleares (12,2%), mientras que descendieron sobre todo en Melilla (39,6%), Aragón (27,8%), La Rioja (20,6%) y Madrid (14,7%).