La vivienda se ajusta en las grandes capitales: caída del 3,4% en noviembre

La vivienda amplía su descenso en las grandes ciudades. El valor de los activos residenciales ha caído un 3,4% interanual en noviembre en las capitales y grandes ciudades españolas, según la estadística Tinsa Imie General y Grandes Mercados. Estos mercados acumulan un descenso del 3% desde el estallido de la pandemia.

En el conjunto del mercado inmobiliario, la contracción de precios en noviembre ha sido similar a la de los meses anteriores, con un descenso del 2,2% respecto al mismo periodo del año pasado. Sin embargo, en términos intermensuales, el valor de la vivienda se ha incrementado un 0,2%.

Las islas han continúan siendo los mercados más afectados por la crisis provocada por el coronavirus y han registrado una baja del 5,3% en noviembre. Las restricciones en los viajes han provocado que Canarias y Baleares acumulen un descenso del 8,8% desde marzo.

Las islas son el mercado más afectado, con una contracción interanual del 5,3% en noviembre

El otro mercado más afectado hasta el momento, la costa mediterránea, en cambio, ha tenido un mejor comportamiento durante noviembre y ha registrado un descenso del 0,7%. Además, respecto a octubre, el precio de la vivienda se ha incrementado un 3,6%.

El director del servicio de estudios de Tinsa, Rafael Gil, explica que “la tendencia reciente en los índices del litoral mediterráneo peninsular y de ambos archipiélagos apunta a un ajuste más significativo que en el grupo de resto de municipios”.

El epígrafe resto de municipios se ha mantenido prácticamente plano, con una ligera variación negativa del 0,1%, y se consolida como el mercado menos afectado por el coronavirus, con una contracción acumulado desde marzo del 0,6%. Por su parte, la vivienda en las áreas metropolitanas ha descendido un 1,4% en noviembre.