La vivienda se encarece un 2,1% y los alquileres un 7,4% en el tercer trimestre de 2022 en la UE

La vivienda se encarece en la UE. Los alquileres y los precios residenciales aumentaron en el tercer trimestre del año pasado un 2,1% y un 7,4%, respectivamente, en comparación con el tercer trimestre de 2021, según los datos hechos públicos por Eurostat.

La oficina estadística de la UE señala que los precios de la vivienda y los alquileres en la UE siguieron una trayectoria ascendente similar entre 2010 y el segundo trimestre de 2011. Sin embargo, después de este trimestre, evolucionaron de manera diferente.

Mientras que los alquileres aumentaron de forma constante durante todo este periodo hasta el tercer trimestre de 2022, los precios de la vivienda han fluctuado considerablemente y, desde el primer trimestre de 2015, han seguido una tendencia al alza.

Así, tras un fuerte descenso entre el segundo trimestre de 2011 y el primer trimestre de 2013, los precios de la vivienda se mantuvieron más o menos estables entre 2013 y 2014. Tras una rápida subida a principios de 2015, los precios de la vivienda aumentaron más rápidamente que los alquileres.

Los precios de la vivienda registran una tendencia al alza desde principios de 2015

Desde 2010 hasta el tercer trimestre de 2022, los alquileres han aumentado un 18% y los precios de la vivienda, un 49%. Los precios de la vivienda han aumentado más del doble en Estonia, Hungría, Luxemburgo, Lituania, Letonia, Chequia y Austria.

Si se compara el tercer trimestre de 2022 con el de 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 19 Estados miembros de la UE. Durante este periodo, los precios de la vivienda aumentaron en 24 Estados miembros de la UE y disminuyeron en tres.

Aumentaron más del doble en Estonia (199%), Hungría (174%), Luxemburgo (140%), Lituania (137%), Letonia (134%), Chequia (133%) y Austria (130%). Se observaron descensos en Grecia (22%), Italia (9%) y Chipre (0,3%).

Si se compara el tercer trimestre de 2022 con el de 2010 para los alquileres, los precios aumentaron en 26 Estados miembros de la UE y disminuyeron en uno, registrándose las mayores subidas en Estonia (233%) y Lituania (151%). Los descensos se registraron en Grecia (24%).