Las otras ‘génovas’: los partidos políticos suman 231,7 millones de euros en ladrillo

El inmobiliario está muy presente en los partidos políticos, sobre todo en los históricos. La decisión del PP de poner en el mercado su histórica sede de Génova, en Madrid, ha puesto en el centro del debate público el patrimonio de los partidos políticos. De las memorias económica del año 2019 se desprende que el valor del patrimonio de las principales formaciones políticas de España se eleva a 231,7 millones de euros. El PSOE es el que cuenta con un mayor patrimonio, pero el PNV es el partido más rico.

El PSOE se anotó 94,4 millones de euros en concepto de terrenos y construcciones e inversiones inmobiliarias, y dentro del epígrafe de inmovilizado. Aunque el patrimonio del PSOE se encuentra repartido por toda España, buena parte de él se concentra en Madrid y, en concreto, en su sede central del número 70 de la calle Ferraz. El cuartel general de los socialistas tiene cerca de 5.000 metros cuadrados, además de 90 plazas de aparcamiento, y si saliera a la venta para vivienda su precio podría rondar los 30 millones de euros.

La formación política más acaudalada es, sin embargo, el PNV. No en volumen, pero sí se analizan otras variables, como su implantación o el número de militantes. Así, según su balance de 2019, la formación vasca cuenta con un patrimonio por terrenos y construcciones de 72,4 millones de euros. Es decir, a cada uno de los 25.000 militantes del partido le corresponderían 2.909 euros en el hipotético caso que decidiera repartirlo.

La sede central del PNV en Bilbao es su activo inmobiliario más valioso. Se trata de un edificio de oficinas con más de 4.200 metros cuadrados y hasta 150 plazas de aparcamiento que, en caso de salir al mercado como residencial, podría estar valorado en cerca de 20 millones de euros.

El cuartel general del PSOE en Madrid, la sede de Ferraz, tiene un valor a precios de mercado de alrededor de 30 millones de euros

El PP, por su parte, cuenta con un patrimonio en terrenos y construcciones de 60,6 millones de euros. La formación liderada por Pablo Casado acaba de anunciar que dejará su sede central, en la calle Génova de Madrid, en los próximos meses. El valor del inmueble, según analistas del sector, se sitúa entre los 55 millones y 70 millones, según el uso final del edificio, especialmente apreciado para vivienda de alta categoría.

Un caso interesante es el de ERC. Su patrimonio, según su memoria de 2019, basado en terrenos y bienes naturales se elevaba a sólo 261.696 euros. Ahora bien, la formación ha solicitado que se le compense por las confiscaciones sufridas durante el franquismo y contabiliza en su memoria un total de 1.056 bienes inmuebles y derechos patrimoniales.

De los partidos más nuevos, Podemos es el que acumula un patrimonio mayor: 1,41 millones de euros, aunque se ha de tener en cuenta que integra el de la histórica Izquierda Unida. La formación morada se trasladó a mediados del año pasado a una nueva sede de propiedad de más de 1.500 metros cuadrados en la calle Francisco Villaespasa, una operación que algunos medios valoraron en dos millones de euros, además de arrastrar un coste de 650.000 euros en obras de rehabilitación.

ERC ha reclamado compensaciones por un total de 1.056 bienes inmuebles y derechos patrimoniales expropiados por el franquismo

Ciudadanos, por su parte, calcula su patrimonio en 378.490 euros bajo el epígrafe otras instalaciones, mientras que Vox, en su memoria de 2019, no recoge cantidad alguna de patrimonio.

El patrimonio de los partidos políticos podría, no obstante, no estar convenientemente actualizado en términos de valoración. Para reflejar la imagen fiel del patrimonio sería necesario una tasación independiente a finales de cada año, pero no hay un plazo legal taxativamente señalado que los obligue a hacerlo.

“Todo ello dependerá de que haya indicios razonables del mercado acerca de que el inmueble haya podido perder valor (pérdida latente) o ganado valor (plusvalía latente)”, explican expertos desde una tasadora.