Socimis catalanas: de mayor tamaño y sin presencia en el sector logístico

Las socimis catalanas tienen un mayor tamaño medio. Los vehículos de inversión en el sector inmobiliario catalanes tenían un volumen medio de 348 millones de euros a cierre de 2018, un 14,5% más que los del resto de España, según un informe publicado por la consultora JLL y BME y presentado este jueves en la Bolsa de Barcelona.

Así, mientras que las quince socimis situadas en Cataluña representaban el 20,5% del total de este tipo de compañías, su valor de mercado, situado en 5.223 millones de euros, era el 22,8% del total de las socimis españolas.

Las socimis catalanas tuvieron unos ingresos por rentas de 450 millones de euros a cierre de 2018, con un crecimiento interanual del 31%. Este aumento fue superior al registrado en el conjunto de España, situado en el 25%, y en el del resto del país, que fue del 23%. Asimismo, el incremento en el resultado bruto de explotación (ebitda) también fue superior en Cataluña, del 30%, que el del mercado español, que fue del 22%.

Sin embargo, a causa de una revalorización de los activos inferior en 2018 respecto a 2017, el beneficio neto de las empresas catalanas fue de 666 millones de euros, un 36% menor que en 2017, mientras que el descenso en el conjunto de España fue del 21%, con un beneficio neto de 2.376 millones de euros.

Por otro lado, las socimis con sede en Cataluña tienen una cartera basada en el mercado de las oficinas por el gran peso que tiene Colonial en este mercado, mientras que ninguna socimi catalana está especializada en el sector logístico.