Mercado

El directivo de Prinex asegura que los precios no dejarán de subir en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona pero asegura que se trata de ejemplos concretos. En el resto de España, el mercado “crece a un ritmo decente”.

Los precios de la vivienda registran un alza del 5,6%, manteniendo el ritmo del año anterior, a pesar del aumento de los tipos de interés en el país.

El 90% de la inversión se ha concentrado en Madrid. Las operaciones más importantes han sido la venta de las carteras de Hispania a Zurich y de Autonomy a Starwood.

La relatora de la Organización de las Naciones Unidas para la vivienda digna también ha remitido una carta a Blackstone en la que le acusa de haber alimentado el problema de la vivienda.

El capital prestado también sube un 21,6% y alcanza los 4.458 millones de euros durante el primer mes de 2019. El importe medio de las hipotecas se sitúa en los 121.036 euros.

El cambio demográfico hacia una población más envejecida en los mercados desarrollados es un fenómeno que se lleva dando en las últimas décadas, pero ahora, debido al aumento del nivel de vida, los países emergentes también están observando esta tendencia.

Espacios flexibles, coworkings y colivings serán necesarios para satisfacer la demanda de las compañías que buscan atraer y retener el talento cualificado.

La ciudad debe hacer frente también a la rehabilitación de gran parte del parque de viviendas, con entre 35 y cuarenta años de antigüedad.

Los fondos soberanos desembolsaron 40.000 millones de euros en España durante el año pasado. El mercado inmobiliario acumuló el 28% de esta inversión.

La capital española es la tercera ciudad preferida para comprar inmuebles de lujo durante 2019, por detrás de Lisboa y Oporto, según un estudio de Barnes.

El ecommerce ha dado lugar a nuevas demandas, formatos y tendencias donde la experiencia del comprador está cobrando cada vez mayor protagonismo y ha impulsado la venta.

La mayor parte de la inversión extranjera proviene de capital americano, con un desembolso de 28.100 millones de euros, un 9% más que el año anterior.

La mayoría de los banqueros centrales aseguran que no habrá ningún incremento de los tipos de interés en 2019. En este caso, se trataría del primer año que no se realizan cambios en los tipos desde 2014.

Las residencias de estudiantes, los hoteles y los párkings siguen atrayendo a los inversores internacionales gracias a su alta rentabilidad. Son una apuesta segura y estable ante una posible recesión.

El director de la entidad pública catalana pide más colaboración entre el sector público y el privado y destaca la necesidad de llegar a acuerdos para promover viviendas de protección oficial.

La patronal bancaria también excluye que los alquileres turísticos y los grandes tenedores de vivienda hayan subido los precios. También indica que la oferta de viviendas en alquiler sigue dominada por pequeños propietarios.

La entidad estima que el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) entre enero y marzo se sitúa en el 0,6%, una décima por debajo del último trimestre de 2018.

La economía mundial crecerá un 3,5% en 2019 y 2020, frente al 3,7% del año pasado. La oleada de rebajas en las previsiones afecta desde a mercados maduros como Estados Unidos y la eurozona hasta los emergentes.

En el último trimestre de 2018, cada trabajador del sector suponía un coste de 2.505,1 euros para la empresa, frente a los 2.452,49 euros del mismo periodo de 2017.

La capital catalana registró 53.524 contratos de alquiler durante 2018. El distrito de Sarrià Sant Gervasi, con un precio medio de 1.268,92 euros al mes, alcanzó las rentas más altas en la ciudad.

Málaga es la ciudad que ofrece mayor rentabilidad tanto en high street, como en centros comerciales y oficinas prime. En cambio, es una de las localidades con las rentas más bajas.

En 2017, se registraron 1.571 transacciones inmobiliarias en el municipio, un 23,6% más que en el ejercicio anterior. Se espera que este año esta tendencia se mantenga.

Madrid y Barcelona son los municipios de más de 50.000 habitantes con un precio del suelo más alto. La capital española alcanzó los 513,8 euros por metro cuadrado y Barcelona los 425,9 euros por metro cuadrado.

El país con mayor proporción de empleos sin cubrir en el sector inmobiliario es República Checa, con un 24,6%, seguido de Bélgica y Finlandia. En sentido opuesto se encuentran Estonia, Rumanía y España.

El delegado del Estado en el Consorci de la Zona Franca apuesta por usar los párkings como puntos de intermediación entre el transporte a gran escala y otro más ligero.

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