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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Febrero 2023F22.31h

C

Oficinas

Por EjePrime
24 Ene 2023
F11.32h

España cierra 2022 con 20.000 puestos de trabajo ‘flex’ transaccionados

La contratación de nuevos metros cuadrados dedicado a oficinas flexibles en Barcelona supone un 70% de la contratación nacional mientras que Madrid está en torno al 30%, según los últimos datos de Cbre.

España cierra 2022 con 20.000 puestos de trabajo ‘flex’ transaccionados

 

 

El flex se consolida en España. El mercado de oficinas flexibles registró 20.000 puestos de trabajo transaccionados en 2022, según los últimos datos de Cbre, que también señalan que la ocupación media de los centros fue superior al 80% en las principales capitales.

 

La contratación de nuevos metros cuadrados dedicado a oficinas flexibles en Barcelona supuso un 70% de la contratación nacional mientras que Madrid se situó en torno al 30%, aunque este crecimiento no se limita sólo a los mercados más consolidados, sino que se distribuye por todo el mercado español, apunta Cbre.

 

Para el presente ejercicio, la consultora apunta a más de veinte aperturas confirmadas, con lo que el stock de oficinas flexibles en España continuará al alza. Entre los sectores que más espacio ocuparon a lo largo del 2022 siguió teniendo un peso importante las empresas tecnológicas, pero Cbre destaca la entrada con fuerza de otros segmentos, como banca, seguros o empresas farmacéuticas.

 

 

 

 

Desde la consulta prevén que el stock flex siga creciendo en el mercado nacional durante los próximos años, pero de una forma mucho más orgánica y siempre ligada al comportamiento de la demanda.

 

“También 2022 ha servido para dejar patente el interés de las grandes corporaciones por este tipo de espacios de trabajo y vemos como una vez más, el sector, haciendo gala de su nombre, se adapta con rapidez para dar solución a todos los requerimientos: la customización, la disponibilidad de grandes superficies e incluso el diseño a medida de espacios en el lugar y momento en el que el cliente lo necesite”, apunta Salvador Aguilar, head of flexible office solutions en Cbre España.

 

“Si 2022 consolidó la recuperación, en el año 2023 los operadores flex seguirán con la tendencia del año 2022 y volverán a expandirse a lo largo de todo el territorio nacional, en algunos casos ampliando espacios ya abiertos y en otros para abrir nuevos centros; las expectativas de los ocupantes a futuro indican que, en un plazo de dos años, el peso de los espacios flexibles en su cartera gane protagonismo, casi un 60% superará el 10%”, señala Aguilar.

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