Residencial

Profesionales consultados consideran que la futura normativa acabará reduciendo las inversiones por la disminución de las rentabilidades y la inseguridad jurídica que genera en la actividad.

La inversión en activos build to rent y alquileres privados representaron un 57% de la inversión total en living y, a pesar de la coyuntura económica, anotaron un incremento del 2% frente al año anterior.

En el segundo mes del año se transaccionaron 50.186 unidades, de las cuales el 19,3% eran nuevas y el 80,7% de segunda mano. Asturias (19,9%) y Comunidad Valenciana (2,9%) fueron los únicos territorios con incrementos interanuales.

La gestora construirá en cuatro años una cartera de tres mil apartamentos de corta y media estancia con servicios en Madrid. Dazia cuenta ya con suelo para las primeras 1.050 unidades.

El presidente Sánchez ha avanzado en el Congreso un nuevo plan para el residencial en alquiler mediante la financiación de fondos europeos. El anuncio se suma al plan para la movilización de 50.000 viviendas de Sareb.

La socimi de residencial en alquiler se desprende de activos no estratégicos y analiza operaciones para alcanzar una cartera de 320 unidades en Madrid y Málaga al cierre del primer semestre.

Las compraventas residenciales de extranjeros aumentaron un 45% el año pasado, hasta las 88.859 unidades. El colectivo adquirió catorce de cada cien viviendas que se vendieron en el mercado español.

La Junta de Compensación saca al mercado solares con una edificabilidad de 17.483 metros cuadrados que darán lugar a 186 viviendas asequibles de venta libre en este nuevo barrio de Madrid.

La inmobiliaria de Castlelake promoverá noventa unidades en altura en la Ciudad de la Comunicación, además de 85 unidades unifamiliares en la zona de El Peral.

En la comparativa anual, el precio residencial se ha incrementado un 6% en marzo. La tendencia a la estabilización se refleja en todas las zonas, con pequeños ajustes a la baja en la costa mediterránea y crecimientos en las islas.

Las rentas avanzaron un 0,3% intermensual y la tasa interanual rebasó el límite del 2% marcado por el Ejecutivo en la revisión de contratos. La conservación y reparación de vivienda repuntó un 7,2%.