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Los datos publicados por los Notarios reflejan una moderada desaceleración en las compras por parte de los extranjeros, que pagaron de media un precio un 7,6% superior al de hace un año hasta 2.417 euros por metro cuadrado.

El empuje en ventas y el derivado aumento de precios condicionan la demanda hacia un público de mayor poder adquisitivo y edad. Los promotores se quejan al no ser un negocio rentable por sus mayores costes y cargas financieras.

Durante su comparecencia en el Congreso adelantó algunas de las propuestas incorporadas al Plan de Vivienda como el mantenimiento de las oficinas de rehabilitación, con lo que esta actividad seguirá ayudando a elevar la oferta.

Se trata de un total de 47 inmuebles que concentran aproximadamente 5.300 unidades ubicados principalmente en Madrid, excepto uno en Guadalajara. La mayoría serán destinados a fondos de alquiler, mientras que otros a reventa.

Los contratos que vayan a actualizar su renta a partir de este año y hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en 2023 deberán usar este índice creado por Estadística para ir revisando su anualidad.

La histórica promotora madrileña apuesta por el mercado de alquiler, como nueva área estratégica, con proyectos repartidos entre Madrid y Valencia, al mismo tiempo que estudia su incorporación al mundo de la industrialización.

Con una inversión de 78 millones, el Mivau, a través de la nueva Entidad Pública de Vivienda y Suelo, levantará viviendas en los municipios de Madrid, Sevilla, Córdoba, Denia, Huesca, Zaragoza, Segovia y Briviesca (Burgos).

Su precio más alto se sitúa en 1.039 euros mensuales. Por otro lado, Madrid presenta una menor subida, del 5,8%, pero un precio de hasta 1.278 euros al mes, y Barcelona crece un 5,2%, con rentas que escalan hasta 1.465 euros.

Hoopp estudia la que sería su primera inversión en el mercado inmobiliario español: hacerse con el control del portfolio residencial de Ares no vinculado a suelos concesionales, con un valor de unos 600 millones de euros.

La inversión total del proyecto superará los 42 millones y se suma a otros dos que ya desarrolla en la capital del municipio. El nuevo solar cuenta con una superficie de edificabilidad residencial de 19.880 metros cuadrados.

El vehículo, controlado por Bankinter Investment y Vía Ágora, pondrá en marcha allí viviendas de protección pública limitada. Actualmente, gestiona 2.250 viviendas ubicadas en Madrid, de las que 1.876 son de alquiler asequible.

Han formalizado operaciones en Alicante, Toledo y Vitoria a través de la Línea ICO Vivienda como parte de los instrumentos del plan de recuperación del Gobierno para canalizar los fondos europeos hacia proyectos sociales.

Destaca que, frente a otros mercados europeos, el sector de la vivienda en alquiler en España “sigue poco institucionalizado, lo que crea un claro potencial para plataformas residenciales escalables y profesionalmente gestionadas”

El desarrollo urbanístico ubicado entre La Moraleja (Alcobendas) y Valdebebas (Madrid) coge fuerzas tras un año de retrasos debidos a la climatología y prevé simultanear obras de urbanización con edificación en julio de 2026.

Solo en el segundo trimestre se calificaron 2.560 viviendas protegidas el 17,9% más que hace un año. Madrid fue la comunidad donde más VPO se calificaron con 2.049 unidades. Las viviendas libres iniciadas aumentaron un 6% más.

Escrivá señala que los municipios cuentan con ‘mucho suelo’ y competencias sobre planes urbanísticos para poder actuar y que aunque los problemas en vivienda se concentran en algunas partes de España, pueden extenderse e ir a más.

Los magistrados del Tsjm consideran que no se da ninguno de los supuestos que permiten reconocer la reversión de los suelos. Es la primera vez que se deniegan los derechos de los antiguos propietarios expropiados de las parcelas.

La compañía, que cuenta actualmente con 350 apartamentos con servicios, espera cerrar 2025 con 500 unidades. Para 2026, prevé su consolidación con una visión de expansión europea en la que buscan, al menos, doblar la cartera.

La Generalitat ha alcanzado un acuerdo con el Vivienda para gestionar en usufructo durante 4 años todas las viviendas y solares que la entidad pública de suelo, Sepes tiene en Cataluña, conservando la titularidad de los inmuebles.

Inscrito como sociedad de inversión colectiva de tipo cerrado, el objetivo es que el vehículo capte entre 150 y 250 millones de inversores profesionales, tanto públicos como privados, y generar rentabilidades anuales del 10%.

La firma de inversión estadounidense es propietaria de más de 4.000 pisos en Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid, región donde se focalizaría la cartera de viviendas en alquiler que ahora ha puesto a la venta.

La gestora encarga la desinversión de los 347 pisos BTR a BNP Paribas Real Estate. Torrejón de Ardoz, Colmenar (actualmente en desarrollo), Arganda y en barrio El Cañaveral de Madrid, son las localizaciones de estas unidades.

La compañía creada por el banco para desprenderse de su cartera de suelos adjudicados sigue su proceso de desinversiones, con ventas de 1.000 activos al año, y de promoción, solos o en alianza, en busca de mayor rentabilidad.

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, durante el Debate de Política General en el Parlament, ha anunciado que el Govern quiere incentivar la colaboración publico-privada y con el tercer sector para lograr este objetivo.

Las cifras de estudiantes crecen a un ritmo muy superior que el de camas destinadas para ellos. Barcelona recibe ahora más de 8.000 nuevos universitarios de media cada año, mientras que las nuevas camas se sitúan solo en 4.000.

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